Was genau ist ein Makleralleinauftrag?
Ein Makleralleinauftrag bedeutet, dass ein einzelner Makler exklusiv mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beauftragt wird. Weitere Details stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein professioneller Immobilienmakler verfügt über tiefgehende Kenntnisse des lokalen und regionalen Marktes und kann somit einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln. Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist mit erheblichem Aufwand verbunden, und viele Eigentümer verfügen weder über die Zeit noch das notwendige Fachwissen, um diese Aufgabe professionell zu bewältigen.
Muss ich als Eigentümer oder Verkäufer die Maklerprovision bezahlen?
Ja, seit dem 23. Dezember 2020 gilt das neue Maklerrecht, das eine Teilung der Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer vorsieht. Dies gilt jedoch nicht für Gewerbeimmobilien, Baugrundstücke oder aber auch Mehrfamilienhäuser ( wenn dies als gesamte Einheit veräußert wird)
Wer zahlt den Makler bei Vermietung?
Im Vermietungsfall zahlt der Besteller (Bestellerprinzip) den Makler mit höchstens 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. Dies gilt aber nicht bei Gewerbeimmobilie. (B2B Geschäften)