Home & Living Immobilien GmbH

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist der erste Schritt in einem vielschichtigen Prozess. Mit uns an Ihrer Seite wird dieser klar, transparent und unkompliziert. Ganz offen,
ganz easy. Egal, ob Villa, Einfamilienhaus oder Wohnung – von jetzt an bis weit über die erfolgreiche Vermittlung hinaus sind wir nun Ihr Partner. Persönlich, erreichbar & zielorientiert – für eine schnellstmögliche Vermittlung zum bestmöglichen Preis.

Sie haben einen geliebten Menschen verloren, stehen vor einer schwierigen Trennung oder dem Umzug in die Seniorenresidenz? Immobilien sind Teil einer Lebensphase, die sich gravierend ändern kann. In solch emotionalen Zeiten wichtige Entscheidungen zu treffen, kann Kräfte und Nerven überfordern. Die meisten Menschen wünschen sich hier Unterstützung und Entlastung, was wir Ihnen auch bieten. Wir nehmen Sie in diesen Momenten nicht nur an die Hand, sondern setzen unser sachliches Know-how und unsere Mediationsstärke ein, um zum Beispiel bei Streitfällen deeskalierend einzuwirken oder diese erst gar nicht aufkommen zu lassen.

Zudem sorgen wir mit unserer unabhängigen und deshalb professionellen Bewertung Ihrer Immobilie für Klarheit, egal ob es sich um einen Scheidungsfall oder eine Erbschaft handelt. Wir treten als Vermittler zwischen den Parteien auf und führen sie auch bei Meinungsverschiedenheiten zusammen, weil wir auf eine gerechte und faire Lösung als Ziel hinarbeiten.

Jede Immobilie ist einzigartig. Deshalb lassen wir uns auf jede einzelne individuell ein. Gleichzeitig kennen und analysieren wir den Markt und seine Entwicklung für
eine exakte, fundierte und nachvollziehbare Wertermittlung. Als DEKRA-zertifizierte
Gutachter und IHK-zertifizierte Immobilienmakler ziehen wir für eine
präzise Immobilienbewertung detaillierte Datensätze heran. Abgestimmt auf das Objekt,
kommen dafür unterschiedliche Wertermittlungsverfahren zum Einsatz:

Vergleichswertverfahren | Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren

Sie interessieren sich für die Unterschiede? Rufen Sie uns an!

Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau und ist in der Lage, einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilien und dem Marktgeschehen gerecht wird. Ein falscher Preis – egal ob zu hoch oder zu niedrig angesetzt – führt häufig zu Einbußen für den Eigentümer.
Zudem ist der Verkauf einer Immobilie mit hohem Aufwand verbunden. Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Kenntnisse, den sich stellenden Aufgaben angemessen widmen zu können.

Informieren Sie sich ganz unverbindlich über unsere Leistungen für Eigentümer.

Die Immobilienfotografie hat in den letzten Jahren stark an Bedeutung gewonnen und ist ein entscheidender Faktor bei der Vermarktung von Immobilien. Dabei spielt nicht nur die Fotoausrüstung sondern auch die Ästhetik eine entscheidende Rolle. Ein guter Fotograf versteht es, die architektonischen Besonderheiten eines Gebäudes gekonnt in Szene zu setzen und die Stimmung der Räume auf den Betrachter zu übertragen. Hierbei sollten Aspekte wie Licht, Perspektive, Farben und Kontraste berücksichtigt werden, um eine harmonische und ansprechende Wirkung auf den Kaufinteressenten zu erzielen.

In der Regel entscheidet der erste Blick, ob ein Interessent sich überhaupt näher mit Ihrem Inserat und Ihrer Immobilie beschäftigen möchte oder nicht. Je ansprechender und einladender Ihre Fotos wirken, desto größer ist die Chance auf einen schnellen und erfolgreichen Verkauf.

Bewertungsangebote im Internet sollten Sie mit Bedacht und Zurückhaltung nutzen. Das Versprechen klingt zunächst so verlockend wie einfach: Sie geben ein paar wenige Kennzahlen zu Ihrer Immobilie ein, hinterlassen Ihre personenbezogenen Daten und als Dank erhalten Sie innerhalb von 3 Minuten Ihre Immobilienbewertung.
Das Ganze dient letztendlich nicht dem Zweck, Ihnen eine präzise Bewertung zur Verfügung zu stellen, sondern dafür, Ihre wertvollen Daten an Immobilienmakler als sogenannte Leads zu Werbezwecken zu verkaufen.
Eines ist ganz klar: Eine Online-Immobilienbewertung im Internet kann niemals eine korrekte Bewertung sein, da sie aufgrund der begrenzten Informationen, die Sie online zur Verfügung stellen, keine umfassende Analyse der Immobilie ermöglicht. Jede Immobilie ist einzigartig und hat ihre eigenen Besonderheiten, die bei der Bewertung berücksichtigt werden müssen.

Ein guter Immobilienmakler sollte nicht nur über Fachwissen und Erfahrung verfügen, sondern auch über bestimmte persönliche Fähigkeiten. Denn letztendlich geht es darum, dass Sie als Verkäufer sich gut aufgehoben fühlen und Ihre Immobilie in guten Händen wissen. Ein wichtiger Punkt ist hierbei die Kommunikation. Ihr Makler sollte in der Lage sein, Ihnen komplexe Sachverhalte verständlich zu erklären und auf Ihre Fragen und Bedenken einzugehen. Auch Empathie ist ein wichtiger Faktor, denn Ihr Makler sollte sich in Sie und Ihre Situation hineinversetzen können. Eine hohe Einsatzbereitschaft und Flexibilität sind ebenfalls von Vorteil, da es beim Verkauf einer Immobilie oft schnell gehen muss und unvorhergesehene Ereignisse auftreten können. Zu guter Letzt ist auch ein gewisses Verhandlungsgeschick von Vorteil, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.