Wüstenrot Immobilien GmbH Stuttgart Darko Westphal

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Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Kronprinzstraße 16, Stuttgart Stuttgart-Mitte

34 Jahre tätig

(44)

9,7

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Über Wüstenrot Immobilien GmbH Stuttgart Darko Westphal:

Seit über 30 Jahren übernehmen wir als Qualitätsmaklerinnen und -Makler sowohl gegenüber Eigentümerinnen und Eigentümern als auch gegenüber Kaufinteressentinnen und -interessenten von Immobilien den Auftrag des Nachweises und/oder der Vermittlung von Kaufvertragsabschlüssen. In gleicher Weise werden wir auch für Vermieter oder Mietinteressenten tätig. Rund um die Vermittlungstätigkeit werden dabei vielfältige Dienstleistungen wie Marktbewertung, Besichtigungen oder Vertragsverhandlungen erbracht.

Fachwissen

Bezirksleiter Immobilien Stuttgart

Wirtschaftsfachwirt IHK

Wertermittler IHK

Immobilienmakler IHK

Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)

Zertifizierter Modernisierungsberater BVGeM

Vermarktung von Investment und Gewerbeimmobilien

Beratung bei Anlageimmbilien

Vermittlung von Dienstleistungen beim Immobilienkauf und Verkauf

Verkauf

Immobilienbewertung

Gewerbliche Immobilien

Öffnungszeiten

Heute geöffnet - Schließt um 18:00

Montag

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09:00 bis 18:00

Dienstag

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Mittwoch

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Donnerstag

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Freitag

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09:00 bis 18:00

Samstag

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Sonntag

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Garantieleistungen

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Erfahrung & Kompetenz

Erfahrung

34 Jahre tätig

44 Bewertungen

76 Mitarbeiter

15 Jahre Berufserfahrung

Mitglied von

	Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
	Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Ausbildung und Zertifikate

Wertermittler IHK

Modernisierungsberater BVGeM

Fachmakler für Erbschaftsimmobilien EBZ

Wirtschaftsfachwirt IHK

Immobilienmakler IHK

Bewertungen zu Wüstenrot Immobilien GmbH Stuttgart Darko Westphal

Ausgezeichnet • 4,8

44 Bewertungen aus 2 Quellen

Bewertungen aus anderen Quellen

Felicitas Vogel

12. Feb. 2025 auf google

Kompetent und jederzeit verbindlich und freundlich. Ein Makler wie er sein soll. Vielen Dank für die faire Abwicklung des Verkaufs unseres Hauses in S-Vaihingen.
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Verena Dietz

11. Feb. 2025 auf google

Wir wurden nun bereits zum zweiten Mal von Wüstenrot Immobilien Stuttgart – Herrn Westphal bei einem Immobilienkauf betreut und sind erneut sehr zufrieden. Alle Mitarbeiter sind sehr kompetent und können bei allen Fragen Rede und Antwort stehen bzw. Lösungen anbieten. Man erreicht immer jemanden bei dringenden Angelegenheiten und die Abwicklung ist sehr schnell. Man erhält einen Rundum-Service. Fazit: Wüstenrot Immobilien Stuttgart kann man uneingeschränkt empfehlen, wenn man in Stuttgart und Umgebung eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte!
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David Klein

10. Feb. 2025 auf google

Vielen Dank für den kompetenten und schnellen Verkauf meines Einfamilienhauses in Stuttgart Nord. Die professionelle und unkomplizierte Abwicklung durch Herrn Westphal und sein Team kann ich nur weiterempfehlen!
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Klaus Sommer

7. Feb. 2025 auf google

Herr Westphal war jederzeit zuvorkommend und hilfsbereit. Die Vor- und Nachbereitung des Besichtigungstermins war sehr gut organisiert und lies keine Fragen offen. Insbesondere gefiel mir die ehrliche Kommunikation von Herrn Westphal. Vielen Dank.
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Gerd Ott

3. Feb. 2025 auf google

Darko Westphal überzeugt durch seine Fachkenntnis und Integrität in der Immobilienvermittlung. Seine Beratung und Unterstützung waren sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf unserer Immobilie von großer Bedeutung. Sein professionelles Vorgehen und seine angenehme Persönlichkeit haben den gesamten Prozess bereichert. Wir würden seine Dienste jederzeit wieder in Anspruch nehmen.
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FAQ - Häufig gestellte Fragen an Wüstenrot Immobilien GmbH Stuttgart Darko Westphal

Wie hoch ist Ihre Maklerprovision?

Meine Provision beträgt üblicherweise 3,57 % des Verkaufspreises inklusive Mehrwertsteuer. Diese wird nach erfolgreichem Verkauf fällig und teilt sich in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer auf.

Wie lange dauert es durchschnittlich, eine Immobilie zu verkaufen?

Die Verkaufsdauer variiert je nach Immobilie und Marktlage. In Stuttgart beträgt sie derzeit durchschnittlich 3-6 Monate. Mit meiner Erfahrung und meinem Netzwerk strebe ich stets eine möglichst kurze Vermarktungszeit an

Wie ermitteln Sie den Wert meiner Immobilie?

Ich führe eine umfassende Marktanalyse durch, berücksichtige vergleichbare Objekte, Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Markttrends. Zusätzlich nutze ich professionelle Bewertungstools und meine langjährige Erfahrung, um einen realistischen Marktwert zu ermitteln.

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?

Wichtige Dokumente sind der Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Baupläne, eventuell vorhandene Gutachten, sowie Informationen zu Renovierungen und Sanierungen. Ich erstelle für Sie eine detaillierte Checkliste und unterstütze Sie bei der Beschaffung.

Kümmern Sie sich um alle rechtlichen Aspekte des Verkaufs?

Ja, ich koordiniere den gesamten Verkaufsprozess, einschließlich der rechtlichen Aspekte. Ich arbeite eng mit erfahrenen Notaren zusammen und stelle sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden.

Wie bereiten Sie meine Immobilie für den Verkauf vor?

Ich berate Sie zu notwendigen Renovierungen oder Staging-Maßnahmen, organisiere professionelle Fotos und Videos, und erstelle aussagekräftige Verkaufsunterlagen. Ziel ist es, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.

Wie vermarkten Sie meine Immobilie?

Ich nutze eine Multichannel-Strategie: Präsentation auf Top-Immobilienportalen, Social-Media-Marketing, mein umfangreiches Netzwerk, sowie gezielte Anzeigen in relevanten Medien. Zusätzlich organisiere ich exklusive Besichtigungstermine für vorqualifizierte Interessenten.

Wie läuft der Besichtigungsprozess ab?

Ich führe alle Besichtigungen persönlich durch, nachdem ich potenzielle Käufer vorqualifiziert habe. Ich präsentiere Ihre Immobilie professionell, beantworte Fragen und gebe Ihnen detailliertes Feedback zu jeder Besichtigung.

Was sind die aktuellen Trends auf dem lokalen Immobilienmarkt?

Der Stuttgarter Immobilienmarkt bleibt stabil mit leicht steigenden Preisen, besonders in gefragten Lagen. Energieeffizienz und Smart-Home-Technologien gewinnen an Bedeutung. Ich halte Sie stets über aktuelle Entwicklungen auf dem Laufenden.

Können Sie mir bei der Suche nach einer neuen Immobilie helfen?

Absolut! Mein Service umfasst sowohl den Verkauf als auch den Ankauf von Immobilien. Ich kann Ihnen exklusive Objekte anbieten, auch solche, die noch nicht öffentlich gelistet sind, und Sie durch den gesamten Prozess begleiten.