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Steuerkanzlei AWB Angelika Wimmer
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Marktstraße 1, Bad Birnbach
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Einführung
In Deutschland müssen rund 35 Millionen Grundstücke sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe neu bewertet werden,
nachdem Bundestag und Bundesrat 2019 eine Grundsteuerreform verabschiedeten.
Das Bundesverfassungsgericht forderte diese Neuregelung,
da der bislang von den Finanzämtern berechnete Wert der Grundstücke und Gebäude auf veralteten Zahlen beruhte.
Für jedes Grundstück und jeden Betrieb der Land- und Forstwirtschaft müssen Eigentümer 2022 eine Feststellungserklärung bei der Finanzverwaltung in elektronischer Form abgeben. Hierzu werden sie von der Finanzverwaltung im Jahr 2022 aufgefordert werden.
Etliche Bundesländer werden das voraussichtlich in Form einer Allgemeinverfügung vornehmen.
Als Basis für die Neubewertung werden die Wertverhältnisse vom 1. Januar 2022 zugrunde gelegt.
Da die Finanzverwaltungen für die Neubewertung aller Grundstücke mehrere Jahre Zeit benötigen,
werden die neuen Werte zur Berechnung der Grundsteuer erst ab dem Jahr 2025 herangezogen.
Eine Länderöffnungsklausel ermöglicht den Bundesländern, statt des Bundesrechts eigene Länderlösungen zu beschließen und anzuwenden. Davon haben mehrere Bundesländer inzwischen bereits Gebrauch gemacht.
Als Eigentümer eines (privat genutzten/betrieblichen/landwirtschaftlichen/forstwirtschaftlichen) Grundstückes sind Sie unmittelbar betroffen und gesetzlich verpflichtet am Neubewertungsverfahren teilzunehmen. Hierzu ist einiges an Vorbereitungen zu treffen.
Fachwissen
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An Zestarstarstarstarstar
3. Juni 2025 google
Ich werde schon sehr lange von der Steuerkanzlei Angelika Wimmer betreut und sehr zufrieden. Sehr kompetent und zuverlässig. Sehr zu empfehlen.
Peter Stroinskistarstarstarstarstar
9. Juli 2024 google
Seit vielen Jahren,werde ich von der Steuerkanzlei A. Wimmer sehr gut beraten und betreut.
Herzlichen Dank dafür!