Als Faustregel gilt: je höher die Darlehenssumme ist, umso länger braucht die Bank für eine Zusage. Die Bank braucht Zeit für die Sichtung der Unterlagen, bevor eine Zu- oder Absage erteilt wird. Als Zeitdauer dafür kann man von drei bis 10 Tagen ausgehen. Dieser Zeitraum gilt dann, wenn alle Unterlagen der Bank vollständig vorliegen. Sie sollten jedoch viel mehr Zeit einkalkulieren, bevor Sie sich für eine Baufinanzierung bzw. für eine Bank entscheiden.

Um die Zeit zwischen dem Einreichen der Unterlagen und Entscheidung der Bank zu verkürzen, sollten Sie vor Einreichung auf die Vollständigkeit der Unterlagen achten. Wenn Sie nicht über die Hausbank, sondern über einen Baufinanzierungsvermittler finanzieren wollen, kümmert sich dieser darum, welche Unterlagen von der Bank, die er aufgrund Ihrer Möglichkeiten ausgewählt hat, benötigt werden. Er achtet auch darauf, dass tatsächlich alle Unterlagen vorliegen, bevor er die Baufinanzierungsanfrage startet.

Je mehr Eigenmittel Sie in die Gesamtfinanzierung einbringen, desto geringer ist das Risiko für die Bank und desto schneller wird eine Entscheidung getroffen. Außerdem ist es empfehlenswert, Ihre Einträge bei der SCHUFA zu überprüfen, um dann negative bzw. nicht mehr relevante Einträge zu löschen, bevor Sie die SCHUFA-Selbstauskunft der Bank zu übermitteln. Das hilft, die Bearbeitungszeit zu beschleunigen.
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