degel-immobilien MAINFRANKEN ::: Immobilienmakler & Sachverständigenbüro

Wir sind Adrian und Irene Degel – seit 1992 als Makler- und Sachverständigenbüro in Kitzingen, Würzburg, Schweinfurt, Haßfurt und Bamberg tätig. Unsere Doppelkompetenz vereint fundierte Marktwertermittlung mit moderner Immobilienvermittlung – aus einer Hand, unabhängig und transparent. Unsere Arbeit wurde vielfach ausgezeichnet: Bellevue Best Property Agents, FOCUS Top-Makler, WirtschaftsWoche/Handelsblatt „Bester Immobilienmakler“, IDA Award der Deutschen Immobilienmesse, Thomas Daily Markt-Experte, Chip TOP-Makler. Zusätzlich sind wir DEKRA- und DGuSV-zertifiziert. Adrian Degel ist DEKRA zertifiziert D1 Plus Standard EFH/ZFH. Diese Kombination aus Erfahrung, Auszeichnungen und Fachwissen unterscheidet uns von vielen Mitbewerbern. Als Sachverständige erstellen wir neutrale Marktwertermittlungen und Gutachten. Adrian Degel bringt als Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Bamberg sein Fachwissen unmittelbar ein. So profitieren Eigentümer von Bewertungen, die weit über das übliche Maklerwissen hinausgehen. Wir bereiten Verkaufsunterlagen vollständig und rechtssicher vor: vom Grundbuchauszug über Wohnflächenberechnungen bis hin zu Genehmigungen. Exposés gestalten wir modern und hochwertig, alle Energieausweis-Pflichtangaben sind enthalten – im Verkaufsmandat übernehmen wir die Kosten für einen Verbrauchsausweis. Für jede Immobilie entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, abgestimmt auf Lage, Zielgruppe und Marktumfeld. Eco-friendly arbeiten wir weitgehend papierlos und digital – vom Erstkontakt über Exposés bis zur Terminplanung. Das spart Zeit, Ressourcen und macht den Verkaufsprozess für unsere Kunden besonders effizient. Wir bilden uns laufend fort – deutlich über die gesetzliche MaBV-Pflicht hinaus – und sind Fachbuchautoren, die ihr Wissen regelmäßig mit Kollegen teilen. Zudem engagieren wir uns im BVFI Bundesverband für die Immobilienwirtschaft: als Regionaldirektoren für Kitzingen-Würzburg und Schweinfurt-Haßfurt sowie als Abgeordnete im Bundeskongress der Immobilienwirtschaft. Irene Degel gründete darüber hinaus das Premium-Maklernetzwerk „100% Fachkompetenz“ mit rund 300 Mitgliedern. Dieses Netzwerk und unsere bundesweiten Kontakte eröffnen Eigentümern wie Käufern hervorragende Vermittlungsmöglichkeiten in ganz Deutschland. Darüber hinaus bieten wir digitale Services und Mehrwerte: – Kostenlose Immobiliensprechstunde jeden Montag – Online-Marktwertberechnung als fundierte Ersteinschätzung – VIP-Vormerkung: vorgemerkte Käufer sehen Immobilien vor der Veröffentlichung – Regelmäßiger Marktbericht Mainfranken mit Fakten & Trends – Fachbeiträge im Immobilien-Blog und aktuelle News per Newsletter Wir behandeln jede Immobilie, als wäre es unsere eigene – mit Leidenschaft, Einsatz und dem Blick fürs Detail. Schwierige Fälle gibt es für uns nicht. Bei uns erhalten Sie 100 % unseres Wissens, Könnens und unserer Erfahrung für einen marktgerechten und erfolgreichen Verkauf in Kitzingen, Würzburg und Bamberg.