Ulf Richter Immobilien - Ihr Makler im Spreewald und in der Niederlausitz

Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler für den Kauf und den Verkauf von Immobilien im Spreewald und in der Niederlausitz. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozeß und sorgen für einen optimalen Verkauf. Kunden- und Objektnähe ist für uns sehr wichtig. Nur so sind Serviceleistungen über die normale Maklertätigkeit hinaus möglich. Wir kennen den lokalen Markt und arbeiten ausschließlich regional in einem Radius von max. 50 km um 03222 Lübbenau/Spreewald herum. Siehe dazu die beigefügte Karte. So können wir schnell auf Kundenanfragen und auf Ihre Terminwünsche reagieren. Gerade bei älteren Immobilien, bei Häusern die oft umgebaut wurden, fehlen oft wichtige Unterlagen. Die Banken, die den Kauf finanzieren sollen, verlangen aber aussagefähige, professionell erstellte Unterlagen. Wir erstellen für Sie ein Exposé mit allen notwendigen Angaben, wie einem aktuellen Grundriss, mit der Wohnflächenermittlung und dem obligatorischen Energieausweis. Ein maßstäblicher Grundriss liefert auch dem Käufer wertvolle Informationen und bietet einen anschaulichen Überblick über die Immobilie. Den Grundriss erstellen wir mit modernsten Mitteln auf Basis eines 3D-Scans Ihrer Immobile. Dafür verwenden wir eine Spezialkamera. Der 3D-Scan ermöglicht registrierten Kunden auch vorab eine virtuelle Objektbesichtigung über das Internet. Dies reduziert die Zahl notwendiger Live-Besichtigungen, eine große Erleichterung für die Verkäufer, insbesondere, wenn Sie dort noch wohnen. Schwierige Marktlage!? Macht es Sinn, jetzt zu verkaufen oder sollten Sie abwarten? Was ist der mögliche Preis meiner Immobilie? Beräumen oder nicht? Selbst verkaufen oder mit Makler? Rund um den Verkauf einer Immobilie gibt es viele Fragen. Alle diese Fragen lassen sich seriös nicht am Telefon beantworten. Dafür ist in jedem Fall eine Objektbesichtigung erforderlich. Gern komme ich vorbei und berate ich Sie unverbindlich zu allen Fragen des Immobilienverkaufes. Mein Name ist Ulf Richter, ich bin Diplombauingenieur, meinen beruflichen Weg habe ich als Maurer begonnen und bin jetzt seit über 15 Jahren im Immobilienbereich tätig. Ich verfüge über viele wertvolle, praktische Erfahrungen rund um das Bauen und die Sanierung von Einfamilienhäusern. Dazu kommen regelmäßige Weiterbildungen. Ich bin von der DEKRA zertifizierter Immobilienmakler und habe bei der DEKRA auch einen Lehrgang für Immobilienbewertung besucht. Ich arbeite eng mit dem Maklerbüro Schörner & Co. in Cottbus und in Forst zusammen. Gemeinsam sind wir so immer nah bei unseren Kunden und bei den von uns betreuten Immobilien. Wir beraten Sie umfassend rund um die Immobilie und präsentieren Ihnen individuelle Lösungen bei der Verkaufs- & Objektvorbereitung. Wir begleiten Sie in allen Phasen von Verkauf und Kauf. Dank unserer langjährigen Erfahrungen können wir Ihnen in allen Beratungsphasen schnell eine kompetente Antwort geben.