Michael Ruland Immobilienmakler Grevenbroich

Ich empfehle Herrn Ruland sehr gern. Ich kennte absolut nichts über Immobilie in Deutschland (als ich komme aus Frankreich) . Er war mit mir immer sehr geduldig und hat mich alles ganz gut erklärt. Ich fühlte mich in Zuversicht. Wir brauchen mehr Makler wie Herr Ruland!

Michael Ruland ist professionell, engagiert und immer auf den Punkt. Sehr empfehlenswert !

Sehr angenehmer und informativer Termin! Gerne wieder!

Wir haben uns für ein tolles Objekt im Portfolio, von Herrn Ruland, fast 10 Monate engagiert. Dazu haben wir uns einen privaten Finanzdienstleister dazu geholt. Leider war kurz vor dem Abschluss es Herrn Ruland nicht möglich - bei diesem Termin - wo wir ihn dann das erste Mal persönlich getroffen hätten, dabei zu sein. Wenn man ein Objekt, fast 3 Jahre im Portfolio hat und es auf der Zielgeraden liegt, sowie der Notartermin ein paar Tage später stattfinden soll, ist es für mich, die selbst aus der Dienstleister Branche kommt, keine Frage ob ich dabei bin bei dem Termin, sondern eine Tatsache und wenn ich an dem Tag kein Auto habe, gibt es dank zahlreicher Mietanbieter genügend Auswahl, sich für den Zeitraum ein Auto zu mieten. Wir haben die Unterlagen zu dem Objekt auch leider immer in Stückelungen erhalten. Ich selbst habe auf dem Bauamt noch einen Termin vor Ort zur Unterlageneinsicht wahrgenommen. Hier kamen dann zwei wohnrechtlich entscheidende Fragen auf - die dann weder vom Makler noch von den Inhabern vollumfänglich geklärt werden konnten. Wir haben in den letzten 2 Jahren die unterschiedlichsten Makler und ihre Arbeitsweise kennen lernen dürfen. Wenn ich aber, ein solches Gewerbe, mit besonderen Voraussetzungen sowie auch Denkmalschutz und Wiederaufbau verkaufen möchte, setzte ich auch meine Verkäufer darüber in Kenntnis ihre Hausaufgaben zu erledigen. Bei den Vorbereitungen des Notars kam heraus das das Grundbuch nicht vollständig von Altlasten befreit wurde. Dies steht bekanntermaßen einem vollständigen Kaufabschluss inklusive Kaufpreiszahlung im Wege. Die Klärung bzw. Löschung von Altlasten obliegt der Verkäuferseite bzw. ihrem beauftragten Makler. Auf unser Bestreben war dies bereits seit Anfang Januar 2025 bekannt und wurde bis heute nicht geklärt. Dies hätte bereits seit drei Jahren bekannt und geregelt sein können. Seit Januar 2025 war bei jedem Treffen unsererseits die Tochter der Verkäufer anwesend. Sie hat versucht mit uns Verhandlungen zu führen was eigentlich die Aufgabe des Maklers wäre. Die telefonische Erreichbarkeit von Herrn Ruland war stets einwandfrei.