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DSI Dr.-Ing. Schmolke Immobilien GmbH

Große Telegraphenstraße 2, Köln

14 Jahre tätig

(113)

9,3

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Über DSI Dr.-Ing. Schmolke Immobilien GmbH:

Technische Kompetenz und kaufmännische Transparenz aus einer Hand. Die Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e.K. ist ein etabliertes Immobilienunternehmen im Herzen von Köln. Als Dienstleister und Berater setzen wir unser kaufmännisches als auch technisches Know-How im Bereich Immobilienvermittlung, Immobilienverwaltung und Immobilienbegutachtung ein, um die Zufriedenheit der Kunden durch Expertenwissen aus einer Hand zu sichern. Wir vermitteln, verwalten und begutachten Immobilien im Großraum Köln / Düsseldorf / Bonn sowie im Bergischen-Kreis als auch im Rhein-Erft-Kreis.

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Donnerstag

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Freitag

09:00 bis 17:00

Samstag

Geschlossen

Sonntag

Geschlossen

Erfahrung & Kompetenz

Erfahrung

14 Jahre tätig

113 Bewertungen

30 Mitarbeiter

Mitglied von

	Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
	Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V.

Bewertungen zu DSI Dr.-Ing. Schmolke Immobilien GmbH

Ausgezeichnet • 4,5

113 Bewertungen aus 2 Quellen

Bewertungen aus anderen Quellen

Katharina Pressberger

8. Mai 2025 auf google

Als Beirätin einer Eigentümergemeinschaft bin ich mit der Buchführung wirklich sehr zufrieden. Die jährliche Belegprüfung ist sehr angenehm und gut vorbereitet.
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A Hener

23. Apr. 2025 auf google

Den Eigentümern wird nur das Geld aus der Tasche gezogen und dann verdeckt unter Reparaturen in der Jahresabrechnung abgerechnet. Schmolke denkt sich, das fällt ja nicht auf, da keiner weiß, welche Kosten tatsächlich unter Reparaturkosten gebucht wurden. Zahlungsverpflichtungen werden nicht erfüllt, weil HG fehlt, aber in der Jahresabrechnung werden NICHT GELEISTETE Zahlungen den Eigentümern berechnet. Verwaltervertragsklauseln interessieren diese Verwaltung nicht. Wir als grössere ET Gemeinschaft müssen leider nur warnen vor dieser Verwaltung. Negativbewertungen von vielen Bewertern in google lässt der Inhaber dieser Verwaltung systematisch bei google löschen. Wir empfehlen die mittlerweile auf mehr als 80 Bestätigungen (siehe Daumen hoch) der hier nicht gelöschten Negativbewertungen zu beachten. Diese Bestätigungen der verbliebenen Negativbewertungen fließen bei google bedauerlicherweise nicht in die Gesamtbewertung ein. Dann sehe die Marktmeinung tatsächlich anders aus, insbesondere, wenn dann auch die von Firmen und Mitarbeitern eingestellten Bewertungen nicht berücksichtigt würden. Leider sind auch wir bei dieser Verwaltung auf akquirierte positive google Bewertungen reingefallen, die von Mitarbeitern und von der Verwaltung beauftragte Firmen, natürlich nur positive Bewertungen einstellen. Es geht bei dieser Verwaltung nur noch mit Anwalt und Gericht, wo bereits vier Klagen anhängig sind.Leistung dieser Verwaltung leider nur als inkompetent und katastrophal schlecht zu beurteilen, und zwar kaufmännisch wie technisch.Wir empfehlen jedem Eigentümer sich genau die Jahresabrechnungen anzuschauen. Es musste festgestellt werden, dass selbst die Vertragsklausel des Vertrages von diesem Verwalter mitunter unwirksam sind und viel zu hohe Sätze für Sonderhonorare verlangt werden. Wir müssen nun das vierte Mal Klagen wegen falscher Abrechnungen u.a. wegen Sonderhonorare, die der Verwalter verdeckt und rechtswidrig abgerechnet hat. Es fehlt nicht nur an Qualifikation sondern an Seriosität in allen Belangen. Seine Vertragspflichten kennt dieser Verwalter nicht, außer wie jene Klauseln zur Umsatzsteigerung. Gelder aus Rücklagen werden einfach mal ohne Beschlüsse mit vergeudet. Wirtschaftlichkeit geht anders. Kompetenz wird nur mit akademischen Titel suggeriert. Diese Erfahrungen bestätigen auch andere Eigentümerschaften anderer Liegenschaften. Allerdings sind Klagen für den Inhaber der Verwaltung willkommen, da er dadurch Zusatzhonorare generiert und die Aussage trifft (O-Ton des Prokuristen vor Eigentümern) "Wir können als Verwalter ja sehr gut aus den Klagen lernen". So sieht das Geschäftsmodell der DSI de facto aus. Unseriöser geht es fast nicht mehr. Verwalterhonorar steigt um das Doppelte durch Regiekosten und Sonderhonoraren, die nicht transparent dargelegt werden und obendrein durch unwirtschaftliches inkompetentes Arbeiten umsatzsteigernd generiert werden.
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Heiko Vogeler

14. Apr. 2025 auf google

als mehrjähriger Kunde und Beirat kann ich von dieser Hausverwaltung nur abraten. Wichtige Gutachten verschwinden für 6 Monate. Bitten nach Rückruf werden nicht erfüllt. Projekte wie Dachsanierung werden über Monate hinweg nicht wie beschlossen verfolgt. Für diese nicht leistung wird dann auch noch regiekosten zusatzlich zur Verwaltergebühr verlangt.
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Yuliya Soleil

13. Apr. 2025 auf google

Chaos pur. Trotz Eigentümerversammlung Beschluss verlangt die Verwaltung Sonderumlage Überweisung. Sonderumlage ist mit Anfang der Arbeiten soll fällig sein. Im Forderungsbrief kein Info wann die Arbeiten los gehen. Das Schreiben ist am 22.03. zugestellt, Frist der Zahlung 25.03. ein Anruf - oh, der Beschluss liegt uns gar nicht vor, zweiter Anruf - sobald das Wetter stabil ist, gehen die Arbeiten los, Dritter Anruf ein Monat später - oh, das wissen wir noch nicht. Anruf zu Dachdecker - die Arbeiten gehen erst im Mai los. Anwalt ist eingeschaltet. emails werden nicht beantwortet und Empfang nicht bestätigt
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Kerstin

14. Dez. 2024 auf google

Ich kann DSI nur wärmstens weiterempfehlen, ich hatte letztens in meiner Wohnung einen Wasserschaden, mir wurde sehr schnell, freundlich und professionell weitergeholfen, sodass trotz des Schreckens ich mich gut aufgehoben und betreut gefühlt habe, herzlichen Dank an das Team und insbesondere an Frau Vogedes.
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