Warum sollte ich meine Immobilie über einen Makler verkaufen?
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, überlegt sich meist im Vorfeld, ob er überhaupt einen Makler beauftragen soll. Und natürlich ist es durchaus möglich, ohne die Hilfe eines Maklers den Verkauf zu organisieren. Beide Optionen haben Vor- und Nachteile. Der große Vorteil eines Privatverkaufs sticht natürlich sofort ins Auge: Der Kaufpreis geht vollständig auf das eigene Konto.
Zu den größten Nachteilen gehört der zeitliche Aspekt. Wenn man den Verkauf eigenständig in Angriff nehmen möchte, muss man sich bewusst machen, dass der Zeitaufwand unter Umständen einem Vollzeitjob gleichkommt. Auch die Kosten, die bei Beschaffung der Unterlagen und bei der Vermarktung entstehen, übernimmt ein Immobilienmakler. Dadurch, dass mit Hilfe eines Maklers häufig ein höherer Preis erzielt werden kann als durch den Privatverkauf, besteht durchaus die Möglichkeit, dass die Beauftragung eines Maklers nicht bloße Zeit spart, sondern gegebenenfalls sogar Geld (ganz zu schweigen von den Nerven!)
Zu den größten Nachteilen gehört der zeitliche Aspekt. Wenn man den Verkauf eigenständig in Angriff nehmen möchte, muss man sich bewusst machen, dass der Zeitaufwand unter Umständen einem Vollzeitjob gleichkommt. Auch die Kosten, die bei Beschaffung der Unterlagen und bei der Vermarktung entstehen, übernimmt ein Immobilienmakler. Dadurch, dass mit Hilfe eines Maklers häufig ein höherer Preis erzielt werden kann als durch den Privatverkauf, besteht durchaus die Möglichkeit, dass die Beauftragung eines Maklers nicht bloße Zeit spart, sondern gegebenenfalls sogar Geld (ganz zu schweigen von den Nerven!)
Wie finde ich den passenden Makler?
Wer überlegt, seine Immobilie über einen Makler vermarkten und verkaufen zu lassen, möchte natürlich, dass alles passt. Ein Blick in die einschlägigen Bewertungsseiten kann da helfen. Darüber hinaus kann es helfen, von verschiedenen Maklern Exposés anzufordern, um sich einen Überblick über die Arbeitsweise zu verschaffen. Sind die Fotos gut, ist ein Grundriss erstellt worden, wie sind die Texte geschrieben?
Und zu guter Letzt reicht ein Anruf, um herauszufinden, ob die Chemie stimmt.
Und zu guter Letzt reicht ein Anruf, um herauszufinden, ob die Chemie stimmt.
