1. Wie unterstützen Sie mich beim Verkauf meiner Immobilie?
Wir bieten eine umfassende Betreuung von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf. Dazu gehören die Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle Vermarktung (inkl. 3D-Rundgänge, Videos und interaktive Exposés), Besichtigungen mit Interessenten und die komplette Abwicklung bis zum Notartermin.
2. Was kostet mich der Verkauf über Nasso Immobilien?
Unsere Maklerprovision ist erfolgsbasiert, d. h., Sie zahlen nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs. Die genauen Kosten hängen von der Immobilie und der Vereinbarung ab – sprechen Sie uns gerne an!
3. Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Wir führen eine professionelle Wertermittlung gemäß IHK-Standards durch. Dabei berücksichtigen wir den Zustand, die Lage und aktuelle Marktdaten, um einen realistischen Marktwert zu bestimmen.
4. Welche Vermarktungsstrategien setzen Sie ein?
Wir nutzen innovative Marketingmethoden wie hochwertige Videos, Drohnenaufnahmen, 3D-Scans und interaktive Exposés, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Zudem bewerben wir Ihre Immobilie auf allen relevanten Online-Portalen sowie in unserem Kundennetzwerk.
5. Wie lange dauert es, meine Immobilie zu verkaufen?
Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Markt, der Nachfrage und der Immobilienart. In der Regel erzielen wir innerhalb weniger Wochen konkrete Ergebnisse.
6. Kann ich auch eine unverbindliche Beratung erhalten?
Ja, selbstverständlich! Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung, bei der wir Ihre Immobilie begutachten und Ihnen die nächsten Schritte erläutern.
7. Was unterscheidet Nasso Immobilien von anderen Maklern?
Wir legen besonderen Wert auf Innovation, Kundenzufriedenheit und Transparenz. Mit modernen Tools wie 3D-Brillen, virtuellen Rundgängen und persönlicher Betreuung heben wir uns deutlich ab. Außerdem kümmern wir uns um jedes Detail, damit Sie sorglos verkaufen können.
8. In welchen Regionen sind Sie tätig?
Unser Hauptfokus liegt auf Paderborn, Kreis Lippe, Kreis Höxter, Kreis Gütersloh, Kreis Bielefeld und Umgebung. Gerne unterstützen wir Sie aber auch bei Immobilien in anderen Regionen.
9. Können Sie auch bei der Finanzierung für Käufer helfen?
Ja, wir bieten eine umfassende Baufinanzierungsberatung an und arbeiten eng mit Finanzierungsinstituten zusammen, um Käufern attraktive Konditionen zu ermöglichen.
10. Welche Unterlagen werden für den Immobilienverkauf benötigt?
Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen wir folgende Unterlagen:
• Grundbuchauszug (aktuell)
• Baulastenverzeichnis
• Energieausweis
• Flurkarte (aktuell)
• Innen- und Außenfotos Ihrer Immobilie
• Akteneinsicht der Bauakte (sofern vorhanden)
• Ansichten und Schnitte des Gebäudes
• Wohnflächenberechnung
• Bei einer Wohnung:
• Teilungserklärung
• Wirtschaftsplan
• Protokolle der Eigentümerversammlungen
• Abgeschlossenheitsbescheinigung
Wir unterstützen Sie gerne bei der Beschaffung dieser Unterlagen und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
• Grundbuchauszug (aktuell)
• Baulastenverzeichnis
• Energieausweis
• Flurkarte (aktuell)
• Innen- und Außenfotos Ihrer Immobilie
• Akteneinsicht der Bauakte (sofern vorhanden)
• Ansichten und Schnitte des Gebäudes
• Wohnflächenberechnung
• Bei einer Wohnung:
• Teilungserklärung
• Wirtschaftsplan
• Protokolle der Eigentümerversammlungen
• Abgeschlossenheitsbescheinigung
Wir unterstützen Sie gerne bei der Beschaffung dieser Unterlagen und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
