Was kostet die Immobilienbewertung?
Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Wir möchten, dass Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage haben, bevor Sie über den Verkauf nachdenken. Für uns ist das der erste Schritt in eine mögliche Zusammenarbeit – ganz ohne Verpflichtung für Sie.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf im Schnitt?
Die Dauer hängt immer von Lage, Zustand und Nachfrage ab. Die durchschnittliche Vermarktungszeit liegt aktuell bei etwa 2–4 Monaten. Durch unsere gezielte Vermarktung, bestehende Interessenten und moderne Prozesse können wir in vielen Fällen deutlich schneller den passenden Käufer finden.
Wie hoch ist die Maklerprovision und wer zahlt sie?
Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach der Immobilienart:
• Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen: Hier gilt das gesetzliche Bestellerprinzip. Käufer und Verkäufer tragen die Provision jeweils zur Hälfte, in der Regel 3,57 % inkl. MwSt. pro Partei.
• Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien: In diesen Fällen sind individuelle Provisionsvereinbarungen möglich. Diese halten wir transparent im Maklervertrag fest.
So haben Sie jederzeit Klarheit über die Kosten.
• Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen: Hier gilt das gesetzliche Bestellerprinzip. Käufer und Verkäufer tragen die Provision jeweils zur Hälfte, in der Regel 3,57 % inkl. MwSt. pro Partei.
• Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien: In diesen Fällen sind individuelle Provisionsvereinbarungen möglich. Diese halten wir transparent im Maklervertrag fest.
So haben Sie jederzeit Klarheit über die Kosten.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Die notwendigen Unterlagen unterscheiden sich je nach Immobilie – z. B. Grundbuchauszug, Bauzeichnungen, Flächenberechnung oder Energieausweis. Die gute Nachricht: Wir übernehmen die komplette Beschaffung für Sie. Lediglich bei persönlichen Dokumenten oder Nachweisen (z. B. Versicherungen, Modernisierungsrechnungen) sind wir auf Ihre Zuarbeit angewiesen. So stellen wir sicher, dass alles vollständig und rechtzeitig vorliegt.
Was unterscheidet Dieckmann Immobilien von anderen Maklern?
Wir verbinden über 30 Jahre Erfahrung und mehr als 600 erfolgreiche Verkäufe mit einer modernen, digitalen Arbeitsweise. Verkäufer profitieren von realistischen Bewertungen, klarer Transparenz im Prozess, fundierter Marktkenntnis und innovativen Vermarktungsstrategien. Während viele noch auf alte Methoden setzen, entwickeln wir uns stetig weiter – für schnelle, sichere und bestmögliche Ergebnisse.
Bieten Sie Unterstützung bei Notarterminen und Übergaben?
Ja. Wir bereiten alle Unterlagen für den Notar vor, stimmen den Termin mit beiden Parteien ab und begleiten Sie zur Beurkundung. Auch die Schlüsselübergabe organisieren wir und sorgen dafür, dass alle Formalitäten sauber dokumentiert werden. So ist der gesamte Ablauf für Sie rechtssicher und stressfrei.
Kann ich meine Immobilie auch diskret verkaufen lassen?
Ja. Wenn Sie wünschen, vermarkten wir Ihre Immobilie ohne öffentliche Anzeigen oder Portale. Wir sprechen gezielt vorgemerkte Interessenten aus unserer Datenbank an und wählen Käufer mit besonderer Sorgfalt aus. So bleibt der Verkauf diskret, professionell und sicher.
