Mona Walther

Der Zeitraum für den zu zahlenden Zinssatz wird bei einer Baufinanzierung festgelegt. Er kann zwischen 5 und 30 Jahre betragen. Sie werden somit vor einem Zinsanstieg während ihrer Zinsbindungsfrist geschützt und können dadurch die Zinsbelastung genau kalkulieren. Der Zinssatz errechnet sich unter anderem aus der Länge ihrer Zinsbindungsfrist. Wenn ein Darlehen aufgeteilt wird, zum Beispiel durch Einbringung von KfW, kann eine einheitliche Zinsfestschreibung von Vorteil sein. Hierdurch bleibt der Vorteil der freie Bankauswahl im ersten Rang am Ende der Zinsbindung.