Was kostet die Beratung bei LB Finanzhaus?
Die Erstberatung bei LB Finanzhaus ist unverbindlich. Im ersten Gespräch prüfen wir Ihre Ausgangssituation, Ihr Finanzierungsvorhaben und die grobe Machbarkeit. Bei einer klassischen Baufinanzierungsvermittlung entstehen für Sie in der Regel keine zusätzlichen Beratungskosten gegenüber einer direkten Bankanfrage, da die Vergütung bei erfolgreicher Vermittlung üblicherweise über den Finanzierungspartner erfolgt. Wichtig ist: Sie erhalten vorab eine transparente Einschätzung und werden zu nichts verpflichtet.
Vergleicht LB Finanzhaus mehrere Banken?
Ja. LB Finanzhaus arbeitet unabhängig und prüft Finanzierungsmöglichkeiten aus einem breiten Netzwerk von Banken und Finanzierungspartnern. Dadurch erhalten Sie nicht nur ein einzelnes Bankangebot, sondern eine fundierte Einschätzung, welche Finanzierung zu Ihrer Situation passt. Dabei geht es nicht nur um den Zinssatz, sondern auch um Zinsbindung, Tilgung, Sondertilgung, Bereitstellungszinsen, Eigenkapital, Objektbewertung und langfristige Tragbarkeit.
Welche Unterlagen brauche ich für eine Baufinanzierung?
Typische Unterlagen sind Einkommensnachweise, Kontoauszüge, Eigenkapitalnachweise, Selbstauskunft und Ausweisdokumente. Zusätzlich benötigt die Bank Objektunterlagen wie Exposé, Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung, Flurkarte, Teilungserklärung, Gebäudeversicherung oder Bauunterlagen. Welche Unterlagen genau erforderlich sind, hängt vom Vorhaben, der Immobilie und der Bank ab. LB Finanzhaus unterstützt Sie dabei, die Unterlagen vollständig und bankgerecht vorzubereiten.
Kann LB Finanzhaus eine Finanzierungszusage garantieren?
Nein. Eine Finanzierungszusage kann nur die jeweilige Bank nach Prüfung Ihrer persönlichen Situation und der Objektunterlagen erteilen. LB Finanzhaus kann jedoch vorab realistisch einschätzen, welche Finanzierungsmöglichkeiten bestehen, welche Punkte kritisch sein könnten und wie der Antrag sauber vorbereitet werden sollte. Unser Ziel ist es, unnötige Rückfragen zu vermeiden und Ihre Finanzierung bestmöglich für die Bank aufzubereiten.
Berät LB Finanzhaus auch digital?
Ja. Die Beratung ist telefonisch oder per Video-Call möglich. Dadurch können Sie Ihre Finanzierung bequem von zu Hause aus besprechen und Unterlagen digital bereitstellen. Persönliche Termine in Sachsenheim, Ludwigsburg und Umgebung sind nach Vereinbarung ebenfalls möglich. LB Finanzhaus verbindet regionale Nähe mit digitaler Beratung in ganz Deutschland.
Hilft LB Finanzhaus auch bei Anschlussfinanzierung?
Ja. LB Finanzhaus unterstützt Sie auch bei Anschlussfinanzierungen, Umschuldungen und Forward-Darlehen. Dabei prüfen wir Ihre aktuelle Restschuld, die verbleibende Zinsbindung, mögliche neue Konditionen und sinnvolle Laufzeiten. Gerade bei einer Anschlussfinanzierung lohnt sich ein frühzeitiger Vergleich, damit Sie nicht erst kurz vor Ablauf der Zinsbindung reagieren müssen.









