Welchen Rat würden Sie Kunden geben, die ein Unternehmen in Ihrer Branche suchen?
Genau hinzuschauen - es gibt unseriöse Immobilienmakler, die nicht halten, was sie versprechen. Wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket von der Erstbesichtigung bis zum Notartermin und darüber hinaus! Wir haben in unserem Netzwerk auch Kontakte für Sie zu Entrümplern, Schreinern, Gartenbau-Unternehmen und weiteres.
Wie viel Erfahrung haben Sie in dieser Branche?
Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 35 Jahren in der Branche und für tausende zufriedene Kunden "Meine Nr. 1" in der Metropolregion Rhein-Neckar. Wir haben ein Team an Experten, darunter sind Ingenieure, Bank-Kaufleute, Immobilienkaufleute, Sachverständige und Redakteure.
Wie läuft ein Immobilienverkauf ab?
Sie nehmen Kontakt zu uns auf und erklären uns, was Sie wo verkaufen möchten. Sie vereinbaren einen Termin mit dem Makler oder der Maklerin, der oder die für das Gebiet zuständig ist. Bei diesem ersten Termin nimmt der Makler die Immobilie in Augenschein und erläutert Ihnen das weitere Vorgehen: Nach einer Verkehrswerteinschätzung können Sie einen Vertrag mit uns abschließen, den Makleralleinauftrag. Hiermit beauftragen Sie uns, unsere Vermarktungsaktivitäten zu beginnen. Wir kümmern uns um alles – von Exposé bis Objektübergabe. Sie entscheiden abschließend, an wen Ihre Immobilie bei einem Notartermin verkauft wird. Den Kaufvertragsentwurf lassen wir von der Notar erstellen und wir begleiten Sie zum Beurkundungstermin.
Welche Unterlagen braucht man, um eine Immobilie zu kaufen?
Egal, ob vor oder bei der Besichtigung, diese Unterlagen sollten zur Vorlage beim Makler vollständig vorhanden sein:
• Finanzierungszusage von der Bank.
• Wenn Sie ohne Finanzierung kaufen: Kontoauszüge
• Ein „Nice to have“: eine Art Bewerbungsmappe mit einer Selbstauskunft.
• Finanzierungszusage von der Bank.
• Wenn Sie ohne Finanzierung kaufen: Kontoauszüge
• Ein „Nice to have“: eine Art Bewerbungsmappe mit einer Selbstauskunft.
Welche Unterlagen braucht man für einen Immobilienverkauf?
Um Ihre Immobilie verkaufen zu können brauchen wir einige Unterlagen von Ihnen, einige besorgen wir selbst für Sie. Was Sie uns mitbringen könnten ist:
• Grundrisse
• Gebäudeversicherung
• Nebenkosten/Gebühren/Hauskosten
• Bei Eigentumswohnungen: Höhe der Rücklagen, Teilungserklärungen, Versammlungsprotokolle der WEG, Abrechungen
Sie erteilen uns eine Vollmacht, fehlende Unterlagen zu besorgen. Dazu gehören:
• Grundbuchauszug
• Baulasten- und ggf. Altlastenverzeichnis-Einsicht
• Amtlicher Lageplan
• Flächenübersicht
Wir helfen Ihnen bei der Erstellung eines Energieausweises über einen unserer Netzwerkpartner und erstellen Ihnen eine Wohnflächenübersicht.
• Grundrisse
• Gebäudeversicherung
• Nebenkosten/Gebühren/Hauskosten
• Bei Eigentumswohnungen: Höhe der Rücklagen, Teilungserklärungen, Versammlungsprotokolle der WEG, Abrechungen
Sie erteilen uns eine Vollmacht, fehlende Unterlagen zu besorgen. Dazu gehören:
• Grundbuchauszug
• Baulasten- und ggf. Altlastenverzeichnis-Einsicht
• Amtlicher Lageplan
• Flächenübersicht
Wir helfen Ihnen bei der Erstellung eines Energieausweises über einen unserer Netzwerkpartner und erstellen Ihnen eine Wohnflächenübersicht.
