Privat verkaufen oder mit Makler?
Makler spart Zeit, Aufwand, rechtliche Risiken. Privatverkauf nur mit gründlicher Vorbereitung (Exposé, Marktanalyse, Besichtigungen, Rechtssicherheit).
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Marktwert hängt von Lage, Zustand, Ausstattung, Größe, Nachfrage ab. Professionelle Wertermittlung durch Makler, Gutachter oder Online-Tools empfohlen.
Wie läuft ein Hausverkauf ab? Schritt für Schritt erklärt
Vorbereitung, Wertermittlung, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen, Kaufpreisverhandlung, Notartermin, Übergabe.
Notar, Nebenkosten & Co.: Was wirklich auf Sie zukommt
Beim Immobilienkauf fallen in der Regel 10–15 % Kaufnebenkosten an – dazu zählen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. Maklerprovision. Planen Sie diese Ausgaben zusätzlich zum Kaufpreis ein, um Ihre Finanzierung realistisch zu gestalten.
Immobilienkauf ohne Eigenkapital – geht das?
Theoretisch möglich, praktisch selten ratsam. Ohne Eigenkapital steigen Finanzierungskosten und Risiko erheblich. Mindestens 15 % Eigenmittel werden empfohlen – bei Eigennutzung etwas weniger, bei Kapitalanlage eher mehr. Fördermittel oder Bürgschaften können Alternativen darstellen.
