Was kostet ein Immobilienmakler?
Die Höhe der Maklerprovision hängt von der Immobilie und der vereinbarten Leistung ab. Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt, sofern der Käufer als Verbraucher handelt.
Welche Kosten in Ihrem konkreten Fall entstehen, besprechen wir transparent mit Ihnen, bevor Sie sich für eine Zusammenarbeit entscheiden.
Welche Kosten in Ihrem konkreten Fall entstehen, besprechen wir transparent mit Ihnen, bevor Sie sich für eine Zusammenarbeit entscheiden.
Wie ermitteln Sie den Wert meiner Immobilie?
Für eine realistische Immobilienbewertung betrachten wir nicht nur durchschnittliche Quadratmeterpreise. Wir berücksichtigen unter anderem Lage und Mikrolage, Grundstück, Wohnfläche, Zustand, energetische Eigenschaften, Ausstattung sowie die aktuelle Nachfrage und vergleichbare Immobilien.
Auf dieser Grundlage entwickeln wir eine realistische Einschätzung des Marktwertes und eine passende Preisstrategie für den Verkauf.
Auf dieser Grundlage entwickeln wir eine realistische Einschätzung des Marktwertes und eine passende Preisstrategie für den Verkauf.
Was unterscheidet Aloha Living von anderen Immobilienmaklern?
Wir verbinden persönliche Beratung und regionale Marktkenntnis mit einer modernen, zielgruppengenauen Immobilienvermarktung.
Statt eine Immobilie lediglich auf den bekannten Portalen zu inserieren, überlegen wir zunächst, welche Käufergruppe zu ihr passt und wie wir diese am besten erreichen. Dafür kombinieren wir je nach Immobilie professionelle Fotografie, Immobilienfilm, Drohnenaufnahmen, Home Staging, Social Media, Paid Ads, Immobilienportale und unser eigenes Netzwerk.
Unser Anspruch ist dabei, Sie persönlich und transparent durch den gesamten Verkaufsprozess zu begleiten.
Statt eine Immobilie lediglich auf den bekannten Portalen zu inserieren, überlegen wir zunächst, welche Käufergruppe zu ihr passt und wie wir diese am besten erreichen. Dafür kombinieren wir je nach Immobilie professionelle Fotografie, Immobilienfilm, Drohnenaufnahmen, Home Staging, Social Media, Paid Ads, Immobilienportale und unser eigenes Netzwerk.
Unser Anspruch ist dabei, Sie persönlich und transparent durch den gesamten Verkaufsprozess zu begleiten.
Welche Leistungen übernehmen Sie beim Immobilienverkauf?
Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe Ihrer Immobilie. Dazu gehören unter anderem Immobilienbewertung, Preis- und Vermarktungsstrategie, Beschaffung und Aufbereitung relevanter Unterlagen, Exposé-Erstellung, professionelle Immobilienfotografie und weitere Marketingmaßnahmen.
Darüber hinaus kümmern wir uns um Interessenten, Besichtigungen, Käuferqualifizierung und Verhandlungen und begleiten Sie bei der Vorbereitung des Notartermins und der späteren Immobilienübergabe.
Darüber hinaus kümmern wir uns um Interessenten, Besichtigungen, Käuferqualifizierung und Verhandlungen und begleiten Sie bei der Vorbereitung des Notartermins und der späteren Immobilienübergabe.
Muss ich mich selbst um die Unterlagen für den Verkauf kümmern?
Nein. Wir prüfen zunächst gemeinsam mit Ihnen, welche Unterlagen bereits vorhanden sind und welche noch benötigt werden.
Je nach Immobilie unterstützen wir Sie bei der Beschaffung und professionellen Aufbereitung der Verkaufsunterlagen. Dazu können beispielsweise Grundbuchunterlagen, Flurkarte, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und weitere für Verkauf und Finanzierung relevante Unterlagen gehören.
Je nach Immobilie unterstützen wir Sie bei der Beschaffung und professionellen Aufbereitung der Verkaufsunterlagen. Dazu können beispielsweise Grundbuchunterlagen, Flurkarte, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und weitere für Verkauf und Finanzierung relevante Unterlagen gehören.
Wie vermarkten Sie meine Immobilie?
Für jede Immobilie entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie. Entscheidend ist für uns nicht maximale Reichweite, sondern die richtigen potenziellen Käufer zu erreichen.
Je nach Immobilie setzen wir unter anderem professionelle Immobilienfotografie, Immobilienfilm, Drohnenaufnahmen, Home Staging, 360°-Rundgänge, Immobilienportale, Social Media, Paid Ads und unser Käufernetzwerk ein.
Je nach Immobilie setzen wir unter anderem professionelle Immobilienfotografie, Immobilienfilm, Drohnenaufnahmen, Home Staging, 360°-Rundgänge, Immobilienportale, Social Media, Paid Ads und unser Käufernetzwerk ein.
Wie lange dauert der Verkauf meiner Immobilie?
Die Verkaufsdauer hängt unter anderem von Lage, Immobilientyp, Zustand, Nachfrage, Angebotspreis und Vermarktungsstrategie ab. Eine pauschale seriöse Verkaufsdauer lässt sich deshalb nicht versprechen.
Zu Beginn der Zusammenarbeit besprechen wir mit Ihnen eine realistische Strategie und halten Sie während des Verkaufs transparent über den aktuellen Stand informiert.
Zu Beginn der Zusammenarbeit besprechen wir mit Ihnen eine realistische Strategie und halten Sie während des Verkaufs transparent über den aktuellen Stand informiert.
Kann ich mich auch beraten lassen, wenn ich noch nicht sicher bin, ob ich verkaufen möchte?
Ja. Sie müssen sich vor einem ersten Gespräch noch nicht für einen Verkauf entschieden haben.
Gerade wenn sich Ihre Lebenssituation verändert, kann es sinnvoll sein, zunächst den möglichen Immobilienwert, die aktuelle Marktsituation und Ihre verschiedenen Optionen zu kennen. In einem unverbindlichen Kennenlerngespräch können wir gemeinsam herausfinden, welcher Weg für Sie sinnvoll ist.
Gerade wenn sich Ihre Lebenssituation verändert, kann es sinnvoll sein, zunächst den möglichen Immobilienwert, die aktuelle Marktsituation und Ihre verschiedenen Optionen zu kennen. In einem unverbindlichen Kennenlerngespräch können wir gemeinsam herausfinden, welcher Weg für Sie sinnvoll ist.
Unterstützen Sie auch bei Erbschaft, Scheidung oder einem Verkauf im Alter?
Ja. Immobilienverkäufe entstehen häufig durch Veränderungen im Leben und erfordern dann neben fachlicher Kompetenz auch Fingerspitzengefühl und eine gute Planung.
Wir unterstützen Sie dabei, die immobilienbezogenen Möglichkeiten zu verstehen und den Verkauf professionell zu organisieren. Bei rechtlichen oder steuerlichen Fragen empfehlen wir, zusätzlich entsprechend qualifizierte Rechts- oder Steuerberater einzubeziehen.
Wir unterstützen Sie dabei, die immobilienbezogenen Möglichkeiten zu verstehen und den Verkauf professionell zu organisieren. Bei rechtlichen oder steuerlichen Fragen empfehlen wir, zusätzlich entsprechend qualifizierte Rechts- oder Steuerberater einzubeziehen.
In welchen Regionen ist Aloha Living Immobilien tätig?
Aloha Living Immobilien ist regional in Berlin und Brandenburg tätig. Unser Ursprung und Unternehmenssitz liegt in Zeuthen, gleichzeitig begleiten wir Eigentümer in verschiedenen Regionen rund um Berlin beim Verkauf ihrer Immobilien.
Dabei ist unser Anspruch, regionale Marktkenntnis mit der Qualität und den Vermarktungsmöglichkeiten einer starken Immobilienmarke zu verbinden.
Dabei ist unser Anspruch, regionale Marktkenntnis mit der Qualität und den Vermarktungsmöglichkeiten einer starken Immobilienmarke zu verbinden.
Was passiert nach dem Notartermin?
Unsere Begleitung endet nicht mit der Unterschrift beim Notar. Wir unterstützen Sie auch bei den weiteren Schritten bis zur Übergabe der Immobilie und sorgen dafür, dass der Verkaufsprozess sauber abgeschlossen wird.
Denn für uns endet ein Immobilienverkauf nicht beim Vertrag – häufig beginnt für unsere Kunden genau dort die nächste Lebensphase.
Denn für uns endet ein Immobilienverkauf nicht beim Vertrag – häufig beginnt für unsere Kunden genau dort die nächste Lebensphase.
Ist das erste Gespräch bei Aloha Living kostenlos?
Ja. In einem kostenlosen und unverbindlichen Kennenlerngespräch möchten wir zunächst Ihre Situation, Ihre Immobilie und Ihre Vorstellungen verstehen.
Danach können Sie in Ruhe entscheiden, ob und wie Sie mit Aloha Living weitergehen möchten.
Danach können Sie in Ruhe entscheiden, ob und wie Sie mit Aloha Living weitergehen möchten.
