Entrümpelung Kosten

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Emircan Dogan • Entrümpler

Zuletzt verifiziert: 19.02.2026

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Über Emircan Dogan

Emircan Dogan begleitet bei Express Entrümpelung Haushalts- und Wohnungsauflösungen sowie Entrümpelungen in privaten und gewerblichen Objekten. Mit einem strukturierten Vorgehen und Blick für effiziente Abläufe sorgt er dafür, dass Entrümpelungen zügig, sorgfältig und zuverlässig umgesetzt werden. Express Entrümpelung unterstützt Kundinnen und Kunden bei der fachgerechten Räumung von Wohnungen, Häusern und Geschäftsräumen. Der Fokus liegt auf einer schnellen Durchführung, transparenter Kommunikation und einer verantwortungsvollen Entsorgung der anfallenden Materialien – für saubere Ergebnisse und einen reibungslosen Ablauf.

Entrümpelung Kosten 2026

Eine Entrümpelung in Deutschland, je nach Objekt, Füllgrad und Entsorgungsaufwand kostet, zwischen 900 € und 1.500 €. Kleine Keller starten oft bei 150 € bis 300 €, normale Wohnungen liegen häufig zwischen 800 € und 3.000 €, ganze Häuser meist zwischen 2.500 € und 6.000 €. Messie-Wohnungen, Sondermüll und schlechte Zugänglichkeit können den Preis deutlich erhöhen. Auf dieser Seite finden Sie Preistabellen nach Objektgröße und Füllgrad, alle relevanten Kostenfaktoren, konkrete Beispielrechnungen, einen Überblick zur Entsorgung und Hinweise zu Steuern und rechtlichen Punkten.

Die Kostendaten basieren auf internen Daten von Trustlocal.

Die besten Entrümpelungsfirmen in Ihrer Nähe können Ihnen ein Angebot machen.

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Das Wichtigste auf einen Blick

Kellerentrümpelung Kosten

Keller und Garagen gehören zu den günstigsten Aufträgen im Bereich Entrümpelung. Bestimmend ist vor allem, wie viel Volumen vorhanden ist und ob schwere oder sperrige Gegenstände wie Altöl, Farben, Werkzeuge oder Maschinen enthalten sind.

Haushaltsauflösung Kosten

Eine Haushaltsauflösung geht über eine reine Entrümpelung hinaus. Sie umfasst die vollständige Räumung eines Haushalts inklusive Wohnbereich, Keller, Dachboden und Nebenräumen. Demontage, Entsorgungsnachweis und besenreine Übergabe kommen häufig dazu.

Wertanrechnung

Gut erhaltene Möbel, Antiquitäten, Elektrogeräte, Werkzeuge oder Sammlerstücke können bei manchen Anbietern auf den Preis angerechnet werden. Realistisch sind Wertanrechnungen zwischen 200 € und 700 € bei normalen Haushalten, bei besonderen Gegenständen auch mehr. Die Einschätzung sollte vor Auftragserteilung stattfinden und schriftlich im Angebot festgehalten werden.

Haushaltsauflösung nach Todesfall

Wohnungsauflösungen nach einem Todesfall oder nach dem Umzug in ein Pflegeheim sind oft emotional belastend und stehen gleichzeitig unter Zeitdruck. Mietverhältnisse müssen beendet, Wohnungen übergeben und Hausrat geordnet werden. Gute Anbieter gehen geordnet vor: Besichtigung, schriftliches Festpreisangebot, klare Abgrenzung zwischen Entsorgung und Verwertung.

Wer die Kosten übernimmt, hängt vom Einzelfall ab. Bei Erbschaften können die Kosten aus dem Nachlass bestritten werden. Erben und Nachlassverwalter sollten darauf achten, Rechnungen mit ausgewiesenem Arbeitskostenanteil zu erhalten (relevant für § 35a EStG, siehe Steuerabschnitt unten).

Was beeinflusst die Kosten?

Kein Objekt ist wie das andere. Einige Faktoren, die den Preis treiben, sind weniger offensichtlich als die Größe.

• Füllgrad ist oft entscheidender als die Grundfläche.. Ein vollgestellter Keller mit 20 m² kann mehr kosten als eine halbwegs leere 40-m²-Wohnung.
• Etage und Zugänglichkeit: Kein Aufzug bedeutet mehr Tragezeit. Viele Anbieter berechnen 10 % bis 15 % Aufschlag pro Stockwerk ohne Lift. Enge Treppenhäuser oder weite Laufwege zum Fahrzeug erhöhen den Aufwand weiter.
• Art der Gegenstände: Normaler Hausrat und Sperrmüll sind günstiger als Elektrogeräte, Farben, Lacke, Chemikalien, Batterien, Asbest oder Altholz. Sonderabfälle erfordern getrennte Entsorgungswege und kosten 100 € bis 500 € extra.
• Containerbedarf: Wenn kein Platz auf Privatgelände vorhanden ist oder das Abfallvolumen groß ist, kommt ein Container hinzu (100 € bis 800 € je nach Größe). Steht der Container auf öffentlichem Grund, ist eine Sondernutzungserlaubnis nötig.
• Demontage: Küchen, Einbauschränke, Bodenbeläge oder sanitäre Einrichtungen müssen vor der Entsorgung demontiert werden. Küchendemontage kostet 100 € bis 200 €, Bodenbelagsrückbau 10 € bis 15 €/m².
• Besenreine Übergabe ist oft nicht im Basisangebot enthalten. Eine Grundreinigung kostet separat 250 € bis 350 €, oder 5 € bis 15 € pro m² als Aufschlag.
• Schwere Gegenstände wie Klavier, Tresor oder schwere Maschinen brauchen mehr Personal oder Spezialequipment. Einzelne Aufschläge von 100 € bis 500 € pro Objekt sind üblich.
• Expresstermin: Kurzfristige Buchungen können 20 % bis 50 % Aufschlag bedeuten.

Region: Ballungsräume sind teurer als ländliche Regionen, sowohl bei Lohnkosten als auch bei Entsorgungsgebühren.

"Zu den Posten, die die Kosten am stärksten beeinflussen bei Entrümpelungen zählen definitiv die Menge und die Art der zu entsorgenden Gegenstände (z.B. wird sortiert nach Sperrmüll, Hausmüll, Mischmüll, Elektro oder Sondermüll, wie Farbe oder Öle). Stark vermüllte Wohnungen können die Kosten natürlich stärker beeinflussen. Ein weiterer kleiner Kostenfaktor ist zudem die Zugänglichkeit der Wohnung (Auf welcher Etage sie sich befindet, ob es einen Aufzug gibt oder weitere Laufwege). "

Emircan DoganEntrümpler

Beispielrechnungen

Kellerentrümpelung, 15 m², normaler Füllgrad

Keller mit Hausrat, Sperrmüll, kein Sondermüll, gute Zugänglichkeit.

2-Zimmer-Wohnung, normaler Füllgrad

50 m², 3. Etage, kein Aufzug, Standardzustand.

3-Zimmer-Wohnung mit Wertanrechnung

75 m², normaler bis hoher Füllgrad, gut erhaltene Möbel und Elektrogeräte.

Messie-Wohnung, 60 m²

Hoher Füllgrad, Hygienemaßnahmen erforderlich, Sonderentsorgung.

"Hierzu zählen vor allem die unterschiedlichen Entsorgungskosten, die von Region zu Region unterschiedlich sein können. Als Beispiel bei einer Tonne Sperrmüll können regionale Entsorgungskosten von 200 € die Tonne bis zu 400 € die Tonne anfallen. "

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Was ist im Preis enthalten?

Angebote unterscheiden sich stark darin, was als Standard gilt und was extra berechnet wird. Wer mehrere Angebote vergleicht, sollte Folgendes klären.

"Eine (kostenlose) Vor-Ort-Besichtigung ist ein fester Bestandteil der Leistung. Damit können wir uns vor Ort einen Überblick schaffen, um alle Gegenstände zu dokumentieren, die entsorgt werden sollen, eventuell gut erhaltene Gegenstände mit ihrem Wert im Angebot gegenzurechnen, sowie auf genaue Kundenwünsche eingehen zu können. Das alles hilft uns und unseren Kunden dabei, einen fairen Preis anzubieten, womit der Kunde glücklich ist und sich wahrgenommen fühlt. "

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Vor der Beauftragung immer klären:

• Ist die Entsorgung im Festpreis enthalten?
• Welche Abfälle kosten extra?
• Sind Containerkosten enthalten?
• Sind Anfahrt, Tragen und Etagenzuschläge enthalten?
• Was kostet besenreine Übergabe?
• Wird Verwertbares angerechnet, und wie?
• Erhalte ich eine Rechnung mit ausgewiesenem Arbeitskostenanteil (für Steuerzwecke)?
• Was passiert bei mehr Abfall als erwartet?

"Um eine verlässliche Angebotserstellung zu machen, falls es mal nicht zu einer Vor-Ort Besichtigung kommen kann, empfehlen wir unseren Kunden immer folgende Angaben zu machen: 1. Wie groß die Wohnung bzw. das Haus ist und wie viele Zimmer es sind, die geräumt werden müssen (ob die Küche bleibt oder auch rauskommt) 2. In welcher Etage sich die Wohnung befindet und ob es einen Aufzug gibt 3. Das Wichtigste sind hierbei die Bilder von allen Gegenständen, die entsorgt werden sollen. Noch besser wäre auch ein Video, in dem man von der Haustür aus, alles aufzeichnet, was entsorgt werden kann. Je mehr Bilder oder Videos wir haben, desto genauer kann das Angebot kalkuliert werden. "

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Kostensuammensetzung

Die Hälfte des Preises entfällt auf Arbeitskosten: Tragen, Sortieren, Demontage und die Zeit vor Ort. Entsorgung und Transport machen rund 35 % aus, wobei Sondermüll, Elektrogeräte und schwere Mengen diesen Anteil deutlich erhöhen können. Anfahrt und Betriebskosten wie Fahrzeug, Versicherung und Verwaltung machen den Rest aus.

Arbeitskosten

Entsorgung und Transport

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Sperrmüll, Sondermüll und Entsorgung

Nicht alles darf in denselben Container. Die Entrümpelungsfirma sortiert nach den Vorgaben des Kreislaufwirtschaftsgesetzes (KrWG): getrennte Erfassung, Verwertung und ordnungsgemäße Beseitigung.

Was zählt als Sperrmüll?

Sperrmüll ist Haushaltsabfall, der wegen Größe oder Gewicht nicht in die Restmülltonne passt: Möbel, Matratzen, Teppiche, kleinere Haushaltsgeräte. Was genau akzeptiert wird, regeln die Kommunen unterschiedlich.

Elektrogeräte (ElektroG)

Kühlschränke, Waschmaschinen, Fernseher und Computer dürfen nicht mit dem Sperrmüll entsorgt werden. Das ElektroG schreibt getrennte Erfassung, Rückgabe und Recycling vor. Vor der Beauftragung klären, ob die Entsorgung von Elektroaltgeräten im Festpreis enthalten ist.

Sondermüll und Gefahrstoffe

Farben, Lacke, Chemikalien, Asbestmaterialien, Batterien und kontaminiertes Holz brauchen separate Entsorgungswege. Sie dürfen nicht in den normalen Abfallcontainer. Typische Aufschläge: 100 € bis 500 € je nach Art und Menge.

Container auf öffentlichem Grund

Steht ein Container auf privatem Gelände, ist meist keine weitere Genehmigung nötig. Steht er auf Gehweg, Straße oder öffentlicher Parkfläche, braucht es eine Sondernutzungserlaubnis der Gemeinde. In Berlin fallen dafür Verwaltungsgebühren von 80 € bis 200 € plus monatliche Sondernutzungsgebühren an. Andere Kommunen haben ähnliche Regelungen, die Höhe variiert.

Regionale Preisunterschiede

Lohnkosten, lokale Entsorgungsgebühren und Anfahrtswege unterscheiden sich je nach Region deutlich.

Die kommunalen Entsorgungsgebühren variieren ebenfalls. In einigen Großstädten sind Sperrmülltermine für Privatpersonen kostenlos, in anderen Kommunen werden Gebühren erhoben oder Mengen begrenzt.

Spartipps

Vor einer Entrümpelung selbst vorzusortieren spart Zeit und damit Geld. Kleidung, Bücher und Kleinteile in Säcke verpacken, Papier und Karton trennen, Wertstoffe aus dem Hausrat herauslegen. Je weniger Sortieraufwand beim Anbieter anfällt, desto günstiger das Angebot.

Gut erhaltene Möbel, Elektrogeräte, Werkzeuge oder Sammlerstücke sollten vor der Entrümpelung inventarisiert und in die Wertanrechnung eingebracht werden. Was sich verwerten lässt, senkt den Endpreis.

Wer einen flexiblen Terminrahmen hat, spart Expressaufschläge. Eine Buchung 2 bis 4 Wochen im Voraus kostet oft 20 % bis 30 % weniger als ein kurzfristiger Auftrag.

Wenn ausreichend privates Gelände vorhanden ist, den Container dort aufstellen.Eine Sondernutzungserlaubnis auf öffentlichem Grund kostet extra.

Die Kosten für Endreinigung und besenreine Übergabe lohnt es sich separat anzufragen. Viele Reinigungsunternehmen sind für diese Leistung günstiger als der Aufschlag der Entrümpelungsfirma. Eine Übersicht der aktuellen Preise finden Sie auf der Reinigungsfirma Seite.

Mehrere Angebote einholen und dabei denselben Leistungsumfang zugrunde legen: gleiche Angaben zu Etage, Füllgrad, Sondermüll, Containerbedarf und Entsorgung. Nur dann sind Preise wirklich vergleichbar.

FAQ zu Entrümpelung Kosten

Die häufigsten Fragen rund um Entrümpelungskosten drehen sich um drei Dinge: Was kostet mein konkretes Objekt, was ist im Preis enthalten und was passiert in Sonderfällen wie Todesfall oder Messie-Wohnung.

Was kostet eine Entrümpelung 2026?

Je nach Objektgröße und Füllgrad zwischen 900 € und 1.500 €. Kleine Keller starten bei 150 € bis 300 €, normale 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bei 800 € bis 3.000 €, ganze Häuser meist bei 2.500 € bis 6.000 €.

Was kostet eine Entrümpelung einer 2-Zimmer-Wohnung?

Eine typische 2-Zimmer-Wohnung mit normalem Füllgrad kostet zwischen 800 € und 1.800 €. Bei hohem Füllgrad oder Sondermüll kann der Preis auf 2.500 € steigen.

Was kostet eine Entrümpelung einer 3-Zimmer-Wohnung?

Für eine 3-Zimmer-Wohnung rechnen Sie mit 1.200 € bis 3.000 €, abhängig von Füllgrad, Stockwerk und ob eine Endreinigung enthalten ist.

Was kostet eine Kellerentrümpelung?

Ein kleines Kellerabteil bis 8 m² kostet 150 € bis 300 €, ein normaler Keller bis 20 m² 280 € bis 650 €, ein größerer Keller 550 € bis 1.200 €.

Was kostet ein Container zum Entrümpeln?

Containermiete, Transport und Entsorgung kosten zusammen in der Regel 150 € bis 600 €, abhängig von Containergröße und Entsorgungs­art. Container sind bei den meisten Pauschalangeboten nicht automatisch enthalten — vor der Beauftragung klären.

Ist Sperrmüll in den Kosten enthalten?

Bei den meisten Pauschalangeboten ist normaler Sperrmüll enthalten. Elektrogeräte, Sondermüll und Gefahrstoffe kosten fast immer extra.

Wie lange dauert eine Entrümpelung?

Eine kleine Wohnung oder ein Keller ist in der Regel in einem halben bis einem Tag erledigt. Eine vollständige 3-Zimmer-Wohnung dauert je nach Füllgrad und Teamgröße einen bis zwei Tage. Messie-Wohnungen und Häuser können drei bis fünf Tage in Anspruch nehmen.

Kann ich die Kosten von der Steuer absetzen?

Der Arbeitskostenanteil ist nach § 35a Abs. 2 EStG als haushaltsnahe Dienstleistung absetzbar: 20 % der Arbeitskosten, max. 4.000 € Ermäßigung pro Jahr. Voraussetzung: Rechnung mit ausgewiesenem Arbeitskostenanteil und unbare Zahlung.

Wer zahlt die Entrümpelung nach einem Todesfall?

In der Regel zahlen die Erben. Die Kosten können aus dem Nachlass bestritten werden, sofern dieser ausreicht. Bei Erbausschlagung liegt die Pflicht je nach Mietverhältnis beim Vermieter oder Nachlasspfleger. Im Zweifelsfall klärt ein Rechtsanwalt die Kostentragungspflicht.

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Für eine Entrümpelung gibt es keinen seriösen Preis ohne Besichtigung. Was eine Wohnung wirklich kostet, zeigt sich erst vor Ort: Füllgrad, Zugänglichkeit, Sonderabfälle. Über Trustlocal erhalten Sie bis zu vier kostenlose Angebote von geprüften Entrümpelungsfirmen in Ihrer Nähe. Die Rückmeldungen kommen in der Regel innerhalb eines Werktages. Alle gelisteten Anbieter verfügen über verifizierte Bewertungen aus mehreren unabhängigen Quellen.

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