Was kostet eine Reinigungsfirma 2026?
Eine Reinigungsfirma berechnet in Deutschland 2026 je nach Leistungsart und Auftragsumfang zwischen 90 € und 300 € für eine regelmäßige Wohnungsreinigung als Pauschalauftrag. Einzelne Einsätze beginnen ab 50 €, umfangreichere Daueraufträge oder Grundreinigungen können bis zu 500 € und mehr kosten. Auf dieser Seite finden Sie aktuelle Preise für die häufigsten Reinigungsleistungen, Beispielrechnungen, alle relevanten Kostenfaktoren und Informationen zur steuerlichen Absetzbarkeit.
Die Preisangaben basieren auf Angebotsanfragen über Trustlocal sowie öffentlich verfügbaren Marktdaten.
Inhaltsverzeichnis
- Das Wichtigste auf einen Blick
- Was kostet eine Reinigungsfirma pro Stunde?
- Was kostet eine Fensterreinigung?
- Was kostet eine Grundreinigung?
- Was kostet eine Gebäudereinigung?
- Was kostet eine Treppenhausreinigung?
- Was kostet eine Büroreinigung?
- Was kostet eine Unterhaltsreinigung?
- Spezialreinigungen: Preisübersicht
- Was beeinflusst den Preis?
- Kostenzusammensetzung
- Steuerliche Absetzbarkeit
- Spartipps
- FAQ zu den Kosten einer Reinigungsfirma
- Warum Trustlocal?
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auf Basis von Anfragen über Trustlocal kostet ein typischer Reinigungsauftrag zwischen 90 € und 300 €, je nach Umfang und Leistungsart.
- Der Stundensatz liegt je nach Anbietertyp bei 20 € bis 32 € (Kleinunternehmer §19 UStG) oder 33 € bis 55 € (gewerbliche Reinigungsfirma mit Mitarbeitern).
- Die Arbeitskosten einer Reinigungsfirma im eigenen Haushalt sind nach § 35a Abs. 2 EStG mit 20 % steuerlich absetzbar, bis zu einem Höchstbetrag von 4.000 € Steuerermäßigung pro Jahr.
Was kostet eine Reinigungsfirma pro Stunde?
Es gibt zwei Typen von Reinigungsanbietern, die sich im Preis und in der Betriebsstruktur unterscheiden. Kleinunternehmer nach §19 UStG sind Einzelpersonen oder Kleinstbetriebe ohne Mitarbeiter. Sie stellen keine MwSt.-Rechnung aus und können günstiger anbieten. Größere gewerbliche Reinigungsfirmen mit Mitarbeitern haben höhere Fixkosten: Tariflohn, Sozialabgaben, Fahrzeug, Versicherung und Verwaltung fließen alle in den Stundensatz ein. Deshalb liegen die Preise professioneller Reinigungsfirmen deutlich über dem reinen Bruttolohn der eingesetzten Mitarbeiter.
Die folgende Übersicht zeigt Preisspannen auf Basis von Anfragen über Trustlocal.
| Kleinunternehmer (§19 UStG) | Gewerbliche Reinigungsfirma | |
|---|---|---|
| Stundensatz | 20 € bis 35 € /Std | 33 bis 55 € /Std (netto) |
| MwSt. | Keine (§19 UStG) | 19 % auf der Rechnung |
| Mitarbeiter | Einzelperson | Angestellte Reinigungskräfte |
| § 35a EStG absetzbar | Nur bei korrekter Anmeldung | Ja, ohne Einschränkungen |
Stundensatz nach Leistungsart 2026
| Anbietertyp / Leistungsart | Stundensatz |
|---|---|
| Kleinunternehmer (§19 UStG) | 20 € bis 32 € |
| Allgemeine Reinigung (gewerblich) | 33 € bis 55 € |
| Büroreinigung / Unterhaltsreinigung | 22 € bis 45 € |
| Spezialreinigung (Praxis, Gastronomie) | 35 € bis 65 € |
Eine private Reinigungskraft ohne ordnungsgemäße Anmeldung beim Finanzamt gilt rechtlich als Schwarzarbeit. Als Auftraggeber können Sie haftbar gemacht werden, wenn Schwarzarbeit nachgewiesen wird.
Was kostet eine Fensterreinigung?
Fensterreinigung ist mit Abstand die meistgefragte Reinigungsleistung auf Trustlocal. Die Preise werden je nach Betrieb entweder pro m² Glasfläche, pro Fenster oder als Pauschalpreis für den gesamten Auftrag berechnet.
Die folgende Tabelle zeigt Preisspannen auf Basis von Anfragen über Trustlocal. Die Preise gelten in der Regel für die Reinigung innen und außen.
| Abrechnungsmodell | Preisrange |
|---|---|
| Pro m² Glasfläche | 1,80 € bis 12,00 € (typisch 5 €) |
| Pro Fenster | 5 € bis 25 € (typisch 9 €) |
| Pauschalpreis Auftrag | 50 € bis 399 € (typisch 140 €) |
Der Preis pro m² Glasfläche variiert je nach Zugänglichkeit, Verschmutzungsgrad und ob Rahmen mitgereinigt werden. Der Pauschalpreis ist die häufigste Abrechnungsform.
Ein Angebot in €/m² bezieht sich auf die Glasfläche, nicht auf die Fenstergröße inkl. Rahmen. Vergleichen Sie Angebote immer auf Basis des Gesamtpreises für Ihren konkreten Auftrag, nicht des Stundensatzes oder m²-Preises allein.
Beispielrechnung: Fensterreinigung, Einfamilienhaus
- Objekt: Einfamilienhaus
- Fenster: 15 Standardfenster innen und außen inkl. Rahmen
- Verschmutzung: normal
| Posten | Berechnung | Betrag |
|---|---|---|
| Fensterreinigung | 15 Fenster × 9 € | 135 € |
| Anfahrtspauschale | pauschal | 10 € |
| Zwischensumme netto | 145 € | |
| 19 % Mehrwertsteuer | 27,55 € | |
| Gesamtkosten brutto | 172,55 € |
Preise basieren auf Angebotsanfragen über Trustlocal (Stand 2026).
Was kostet eine Grundreinigung?
Eine Grundreinigung ist intensiver als eine reguläre Unterhaltsreinigung: Sie umfasst schwer zugängliche Bereiche, Kalk- und Fettentfernung, Reinigung hinter und unter Möbeln sowie Sanitär- und Küchendesinfektion. Angebote werden meist als Pauschalpreis kalkuliert.
Die folgende Tabelle zeigt Preisspannen auf Basis von Anfragen über Trustlocal.
| Auftragstyp | Kosten |
|---|---|
| Grundreinigung 50–100 m² Wohnung | 280 € bis 450 € |
| Grundreinigung inkl. Desinfektion | 350 € bis 750 € |
| Grundreinigung nach Renovierung | 400 € bis 1.500 € |
| Endreinigung / Wohnungsübergabe | 280 € bis 690 € |
Die Preise gelten für gewerblich angemeldete Reinigungsfirmen mit Mitarbeitern. Kleinunternehmer nach §19 UStG können günstiger anbieten und stellen keine MwSt.-Rechnung aus.
Eine Grundreinigung wird einmalig oder selten durchgeführt und umfasst Bereiche, die bei der regulären Reinigung nicht berücksichtigt werden. Für laufende regelmäßige Reinigung gilt der Begriff Unterhaltsreinigung.
Für regelmäßige Wohnungsreinigung (auch: Hausreinigung) liegt der Pauschalpreis pro Einsatz je nach Wohnungsgröße und Häufigkeit bei 60 € bis 190 €.
Beispielrechnung: Grundreinigung, 75 m² Wohnung
- Wohnfläche: 75 m²
- Zustand: normale Verschmutzung, keine Renovierung
- Leistung: alle Böden, Küche inkl. Geräte außen, Bad inkl. Kalkentfernung, Oberflächen, Türen und Rahmen
| Posten | Berechnung | Betrag |
|---|---|---|
| Grundreinigung | pauschal | 350 € |
| Anfahrtspauschale | pauschal | 15 € |
| Zwischensumme netto | 365 € | |
| 19 % Mehrwertsteuer | 69,35 € | |
| Gesamtkosten brutto | 434,35 € |
Preise basieren auf Angebotsanfragen über Trustlocal (Stand 2026).
Was kostet eine Gebäudereinigung?
Gebäudereinigung bezeichnet die gewerbliche Reinigung von Büros, Praxen, Treppenhäusern, Produktionsstätten und anderen Nicht-Wohngebäuden. Die Preise werden je nach Objekt entweder nach Stunden, nach m² oder als Monatspauschale berechnet.
Die folgende Tabelle zeigt Preisspannen auf Basis von Anfragen über Trustlocal.
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Stundensatz Unterhaltsreinigung | 22 € bis 40 €/Std (netto) |
| m²-Preis Unterhaltsreinigung | 2 € bis 5 € pro m² |
| Grundreinigung Gewerbe | 3 € bis 7 € pro m² |
| Baureinigung / Endreinigung | 3,50 € bis 6,50 € pro m² |
| Spezialreinigung (Praxis, Gastronomie) | 35 € bis 65 € /Std |
Beispielrechnung: Gebäudereinigung, Praxisreinigung, wöchentlich
- Objekt: Arztpraxis, 120 m²
- Leistung: Böden, Oberflächen, Sanitär, Desinfektion Behandlungsräume
- Häufigkeit: wöchentlich, ca. 3 Stunden pro Einsatz
| Posten | Berechnung | Betrag |
|---|---|---|
| Reinigung | 3 Std × 45 € /Std | 135 € |
| Desinfektionsmittel | pauschal | 15 € |
| Zwischensumme netto | 150 € | |
| 19 % Mehrwertsteuer | 28,50 € | |
| Preis pro Einsatz brutto | 178,50 € | |
| Monatliche Kosten (4 Einsätze) | 714 € | |
| Jährliche Kosten | 8.568 € |
Preise basieren auf Angebotsanfragen über Trustlocal (Stand 2026).
Was kostet eine Treppenhausreinigung?
Treppenhausreinigungen vergeben Vermieter und Hausverwaltungen häufig als wöchentliche oder zweiwöchentliche Daueraufträge. Die Preise hängen von der Anzahl der Etagen, der Mietparteien und dem Leistungsumfang ab.
Die folgende Tabelle zeigt Preisspannen auf Basis von Anfragen über Trustlocal.
| Auftragstyp | Kosten |
|---|---|
| Kleines Treppenhaus, Pauschal pro Einsatz | 30 € bis 60 € |
| Treppenhaus 3 Stockwerke (wöchentlich) | 60 € bis 89 € pro Einsatz |
| Monatspauschale (5 Mietparteien, 4x wöchentlich) | 240 € /Monat |
| Treppenhaus 6 Etagen (zweiwöchentlich) | 350 € /Einsatz |
Regelmäßige Verträge, sei es wöchentlich oder zweiwöchentlich, liegen häufig 10 bis 20 % unter den Preisen für Einzelbuchungen. Wenn Sie mehrere Einheiten in einem Objekt reinigen lassen, verteilt ein kombinierter Auftrag (z. B. Treppenhaus + Büro) die Anfahrtskosten auf mehrere Leistungen und reduziert den Gesamtpreis.
Beispielrechnung: Treppenhausreinigung, Mehrfamilienhaus, wöchentlich
- Objekt: Mehrfamilienhaus, 3 Stockwerke, 6 Mietparteien
- Leistung: Kehren und Wischen aller Stufen, Podeste, Eingangsbereich
- Häufigkeit: wöchentlich, Reinigungsmittel inklusive
| Posten | Berechnung | Betrag |
|---|---|---|
| Treppenhausreinigung | pauschal pro Einsatz | 75 € |
| Zwischensumme netto | 75 € | |
| 19 % Mehrwertsteuer | 14,25 € | |
| Preis pro Einsatz brutto | 89,25 € | |
| Monatliche Kosten (4 Einsätze) | 357 € | |
| Jährliche Kosten | 4.284 € |
Preise basieren auf Angebotsanfragen über Trustlocal (Stand 2026).
Was kostet eine Büroreinigung?
Büroreinigung wird fast immer als regelmäßiger Dauerauftrag vergeben: täglich, wöchentlich oder zweiwöchentlich. Einmalige Reinigungen sind möglich, aber teurer pro Einsatz.
Die folgende Tabelle zeigt Preisspannen auf Basis von Anfragen über Trustlocal.
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Stundensatz Büroreinigung | 22 € bis 35 € /Std |
| Pro Einsatz (kleines Büro, 50–80 m²) | 60 € bis 150 € |
| Pro Einsatz (mittleres Büro, 80–200 m²) | 150 € bis 450 € |
| Monatspauschale (wöchentlich, 150–200 m²) | 580 € bis 700 € |
Beispielrechnung: Treppenhausreinigung, Mehrfamilienhaus, wöchentlich
- Objekt: Mehrfamilienhaus, 3 Stockwerke, 6 Mietparteien
- Leistung: Kehren und Wischen aller Stufen, Podeste, Eingangsbereich
- Häufigkeit: wöchentlich, Reinigungsmittel inklusive
| Posten | Berechnung | Betrag |
|---|---|---|
| Büroreinigung | pauschal pro Einsatz | 175 € |
| Zwischensumme netto | 175 € | |
| 19 % Mehrwertsteuer | 33,25 € | |
| Preis pro Einsatz brutto | 208,25 € | |
| Monatliche Kosten (4 Einsätze) | 833 € | |
| Jährliche Kosten | 10.816 € |
Preise basieren auf Angebotsanfragen über Trustlocal (Stand 2026).
Was kostet eine Unterhaltsreinigung?
Unterhaltsreinigung bezeichnet die regelmäßige gewerbliche Reinigung: Böden saugen und wischen, Oberflächen abwischen, Sanitär, Küche, Müllentsorgung. Für Privatpersonen wird dieselbe Leistung häufig als regelmäßige Wohnungsreinigung oder Haushaltshilfe bezeichnet.
Die folgende Tabelle zeigt Preisspannen auf Basis von Anfragen über Trustlocal.
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Stundensatz | 22 € bis 40 € /Std |
| Pro m² (wöchentlich) | 2 € bis 4 € pro m² |
| Monatspauschale ab 150 m² (wöchentlich) | 580 € bis 700 € |
Spezialreinigungen: Preisübersicht
| Leistung | Richtwert |
|---|---|
| Baureinigung / Bauendreinigung | 3,50 € bis 6,50 € pro m² |
| Industriereinigung | 35 € bis 65 €/Std |
| Gastronomiereinigung | 50 € bis 85 €/Std |
| Teppichreinigung | 3 € bis 8 € pro m² |
| Fassadenreinigung | 5 € bis 15 € pro m² |
| Tiefgaragenreinigung | 0,80 € bis 2,50 € pro m² |
Richtwerte auf Basis Marktbeobachtungen und Angebotsanfragen über Trustlocal.
Was beeinflusst den Preis?
- Leistungsart: Fensterreinigung, Grundreinigung und Baureinigung werden anders kalkuliert als reguläre Unterhaltsreinigung. Ein Pauschalpreis für Fenster gilt nicht als Vergleichsgrundlage für einen Stundensatz-Auftrag.
- Häufigkeit: Regelmäßige Daueraufträge sind pro Einsatz günstiger als Einzelbuchungen, weil Anfahrt und Rüstzeit auf mehrere Einsätze verteilt werden.
- Objektgröße und -zustand: Je größer und verschmutzter, desto höher der Gesamtpreis, aber meist günstiger im Preis pro m².
- Zugänglichkeit: Fenster in großen Höhen, das Rücken von Möbeln und schwer zugängliche Bereiche erhöhen den Zeitaufwand.
- Materialinklusion: Manche Angebote enthalten Reinigungsmittel und Verbrauchsmaterial, andere nicht. Bei Stundenpreisangeboten ist ein Materialaufschlag von ca. 5 % üblich.
Kostenzusammensetzung
Die Kosten einer Reinigungsfirma verteilen sich auf drei Blöcke:
- Personalkosten (ca. 60 %): Löhne, Sozialabgaben, Urlaubsgeld. Dies ist mit Abstand der größte Kostenblock.
- Betriebskosten (ca. 30 %): Fahrzeug und Fahrtkosten, Reinigungsmittel, Maschinen, Versicherung, Verwaltung.
- Gewinn (ca. 10 %): Unternehmensgewinn, der bei günstigeren Anbietern auch geringer ausfallen kann.
Steuerliche Absetzbarkeit
Die Arbeitskosten einer Reinigungsfirma im selbst genutzten Haushalt sind nach § 35a Abs. 2 EStG als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich begünstigt. 20 % der Arbeitskosten können direkt von der Steuerschuld abgezogen werden. Das entspricht maximal 4.000 € Steuerermäßigung pro Jahr.
§ 35a EStG gilt für Mieter und Eigentümer gleichermaßen. Entscheidend ist die Eigennutzung des Haushalts, nicht das Eigentum. Für vermietete Wohnungen zählen die Reinigungskosten zu den Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung.
Voraussetzungen
- Rechnung mit separater Ausweisung der Arbeitskosten (Material ist nicht absetzbar).
- Unbarer Zahlungsweg: Barzahlung wird vom Finanzamt nicht anerkannt, auch wenn eine Quittung ausgestellt wird.
- Leistungserbringung im Haushalt des Steuerpflichtigen.
Eine Rechnung mit getrennter Ausweisung von Arbeitskosten und Materialkosten ist Voraussetzung für die steuerliche Absetzbarkeit.
Spartipps
- Beauftragen Sie mehrere Leistungen in einem Auftrag.
- Schließen Sie einen Dauervertrag ab. Wöchentliche oder zweiwöchentliche Verträge liegen in der Regel 10 bis 20 % unter den Preisen für Einzelbuchungen.
- Bereiten Sie den Auftrag vor. Wer Räume vorab aufräumt und Möbel freiräumt, reduziert den Zeitaufwand und damit die Arbeitskosten.
- Prüfen Sie die steuerliche Absetzbarkeit. Nach § 35a Abs. 2 EStG sind 20 % der Arbeitskosten im eigenen Haushalt direkt von der Steuerschuld abziehbar, maximal 4.000 € pro Jahr. Voraussetzung ist eine Rechnung mit getrennter Ausweisung der Arbeitskosten und Zahlung per Überweisung.
- Vergleichen Sie Angebote. Die Preise für identische Leistungen variieren je nach Anbietertyp, Region und Auftragsumfang erheblich. Mindestens drei Angebote geben dabei Kostensicherheit.
FAQ zu den Kosten einer Reinigungsfirma
Die häufigsten Fragen drehen sich um den Stundensatz, die verschiedenen Reinigungsleistungen und darum, was steuerlich absetzbar ist. Die folgenden Antworten geben einen kompakten Überblick.
Kann ich eine Reinigungsfirma von der Steuer absetzen?
Nach § 35a Abs. 2 EStG sind 20 % der Arbeitskosten einer Reinigungsfirma im selbst genutzten Haushalt absetzbar, maximal 4.000 € Steuerermäßigung pro Jahr. Voraussetzungen: Rechnung mit separater Ausweisung der Arbeitskosten und Zahlung per Überweisung. Materialkosten sind nicht absetzbar.
Was kosten regelmäßige Reinigungsverträge im Vergleich zu Einzelbuchungen?
Regelmäßige Verträge (wöchentlich oder zweiwöchentlich) liegen häufig 10 bis 20 % unter Einzelbuchungspreisen, weil Anfahrt und Rüstzeit auf mehrere Einsätze verteilt werden. Zudem können Sie die Kosten bei eigenem Haushalt nach § 35a EStG absetzen.
Was ist der Unterschied zwischen einer privaten Reinigungskraft und einer Reinigungsfirma?
Eine private Reinigungskraft ohne ordnungsgemäße Anmeldung beim Finanzamt gilt rechtlich als Schwarzarbeit. Das Risiko tragen Sie als Auftraggeber mit. Eine gewerblich angemeldete Reinigungsfirma stellt eine korrekte Rechnung aus, ist haftpflichtversichert und die Arbeitskosten sind nach § 35a Abs. 2 EStG steuerlich absetzbar. Kleinunternehmer nach §19 UStG stellen keine MwSt.-Rechnung aus, sind aber ordnungsgemäß angemeldet.
Wie werden diese Kosten berechnet?
Die Preise auf dieser Seite basieren auf Angebotsanfragen über Trustlocal und den Angeboten, die Auftraggeber von Reinigungsfirmen erhalten haben. Der tatsächliche Preis hängt von der Leistungsart, dem Objektumfang und dem gewählten Anbieter ab.
Warum Trustlocal?
Über Trustlocal erhalten Sie bis zu vier kostenlose Angebote von geprüften Reinigungsfirmen in Ihrer Region. Die Rückmeldungen kommen in der Regel innerhalb inner Stunde bis eines Werktages. Alle gelisteten Reinigungsfirmen verfügen über verifizierte Bewertungen aus mehreren unabhängigen Quellen. Vergleichen Sie dabei nicht nur den Preis, sondern auch den Leistungsumfang, ob Reinigungsmittel enthalten sind und ob die Rechnung die Arbeitskosten separat ausweist.
