Was können Sie über Ihre Arbeitsmethode berichten?
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe begleitet Sie ein fester Ansprechpartner – der Inhaber persönlich. Zu Beginn prüfen wir die vorhandenen Unterlagen und ordnen Lage, Zustand und Nachfrage ein. Daraus entstehen ein nachvollziehbarer Preisrahmen und ein Verkaufsfahrplan. Rhythmus und Kanal der Rückmeldungen vereinbaren wir passend zum Auftrag. Über Preisänderungen entscheiden Sie als Eigentümer – wir bereiten Marktsignale und Empfehlung so auf, dass Ihre Entscheidung nachvollziehbar ist.
Welche relevante Ausbildung oder Schulung haben Sie absolviert?
Ich verbinde eine 2009 mit der Gesamtnote 1,2 abgeschlossene, staatlich zugelassene immobilienfachliche Ausbildung – mit den Schwerpunkten Immobilienvermittlung, Immobilienrecht, Verkehrswertermittlung und Finanzierung – mit einem universitären Abschluss in Wirtschaftsinformatik (gut, 1,6). Die Erlaubnis nach § 34c GewO liegt vor. Für Sie heißt das: Zahlen sauber einordnen, Abläufe vorausschauend strukturieren und Immobilien zeitgemäß vermarkten.
Was ist gut zu wissen über Ihre Preise (Rabatte oder Zusatzkosten)?
Die erste Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie ist kostenlos und unverbindlich – als Orientierung, nicht als Verkehrswertgutachten. Vergütung und Leistungsumfang der Maklerleistung werden vor der Beauftragung transparent und in Textform vereinbart. Es gibt keine versteckten Zusatzleistungen außerhalb dieser Vereinbarung.
Welchen Rat würden Sie Kunden geben, die ein Unternehmen in Ihrer Branche suchen?
Achten Sie darauf, dass ein Angebotspreis nicht nur wünschenswert, sondern über Mikrolage, Zustand, Energieprofil, Unterlagen und passende Nachfrage erklärbar ist. Durchschnittswerte aus Portalen oder Bodenrichtwerte ersetzen keine Einordnung Ihrer konkreten Immobilie. Fragen Sie außerdem, wer Sie im Alltag tatsächlich betreut und wie Vergütung und Leistungsumfang vereinbart werden.
Kann ein Verkauf diskret vorbereitet werden?
Ja. Bewertung, Unterlagenprüfung und Positionierung können vorbereitet werden, bevor Nachbarn, Mieter oder der breite Markt von der Verkaufsabsicht erfahren. Erst danach entscheiden Sie, ob und wie öffentlich vermarktet wird. Auch vertrauliche Situationen wie Erbschaft oder Trennung behandeln wir diskret.
Muss ich vor dem ersten Gespräch alle Unterlagen haben?
Nein. Für den Einstieg reichen die wichtigsten Eckdaten. Danach priorisieren wir gemeinsam, welche Dokumente für Bewertung, Vermarktung, Finanzierung und Notar zuerst benötigt werden – etwa Grundbuch, Energieausweis oder bei Eigentumswohnungen die WEG-Unterlagen.
