Was können Sie über Ihre Arbeitsmethode berichten?
Wir beginnen mit einer Marktwerteinschätzung vor Ort – kostenlos und ohne Vertrag. Sie bekommen eine Spanne, die wir mit Vergleichsverkäufen belegen, und eine ehrliche Einschätzung, ob jetzt der richtige Zeitpunkt ist.
Entscheiden Sie sich für uns, übernehmen wir alles: professionelle Fotos, Grundrisse, Energieausweis, Beschaffung der Unterlagen bei Amt und Verwaltung, Exposé und Inserate. Diese Kosten tragen wir vor – für Sie entsteht erst etwas, wenn verkauft ist.
Vor dem ersten Inserat gleichen wir Ihr Objekt mit über 1.700 vorgemerkten Interessenten ab. Ein Teil unserer Objekte findet den Käufer daraus, ohne dass je eine Anzeige online geht.
Besichtigungen führen wir einzeln, nicht als Sammeltermin. Kaufinteressenten prüfen wir vorab auf Finanzierung. Sie bekommen von uns regelmäßig einen Bericht: wie viele Anfragen, wie viele Besichtigungen, welche Rückmeldungen.
Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin haben Sie denselben Ansprechpartner.
Entscheiden Sie sich für uns, übernehmen wir alles: professionelle Fotos, Grundrisse, Energieausweis, Beschaffung der Unterlagen bei Amt und Verwaltung, Exposé und Inserate. Diese Kosten tragen wir vor – für Sie entsteht erst etwas, wenn verkauft ist.
Vor dem ersten Inserat gleichen wir Ihr Objekt mit über 1.700 vorgemerkten Interessenten ab. Ein Teil unserer Objekte findet den Käufer daraus, ohne dass je eine Anzeige online geht.
Besichtigungen führen wir einzeln, nicht als Sammeltermin. Kaufinteressenten prüfen wir vorab auf Finanzierung. Sie bekommen von uns regelmäßig einen Bericht: wie viele Anfragen, wie viele Besichtigungen, welche Rückmeldungen.
Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin haben Sie denselben Ansprechpartner.
Was ist gut zu wissen über Ihre Preise (Rabatte oder Zusatzkosten)?
Die Marktwerteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Sie verpflichtet Sie zu nichts – auch nicht dazu, uns zu beauftragen.
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf, arbeiten wir auf Erfolgsbasis: Die Provision wird erst mit dem Notarvertrag fällig. Kommt kein Verkauf zustande, zahlen Sie nichts.
Alles, was vorher anfällt, tragen wir: professionelle Fotos, Grundrisse, Energieausweis, Beschaffung der Unterlagen bei Ämtern und Hausverwaltung, Exposé und die Gebühren für ImmoScout24 und Immowelt. Es gibt keine Vorkasse, keine Aufwandspauschale und keine Nebenkosten, die später dazukommen.
Die Provision teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte, wie es das Gesetz seit Dezember 2020 für Wohnungen und Einfamilienhäuser vorschreibt. Den konkreten Satz besprechen wir beim Ersttermin offen – bevor Sie irgendetwas unterschreiben.
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf, arbeiten wir auf Erfolgsbasis: Die Provision wird erst mit dem Notarvertrag fällig. Kommt kein Verkauf zustande, zahlen Sie nichts.
Alles, was vorher anfällt, tragen wir: professionelle Fotos, Grundrisse, Energieausweis, Beschaffung der Unterlagen bei Ämtern und Hausverwaltung, Exposé und die Gebühren für ImmoScout24 und Immowelt. Es gibt keine Vorkasse, keine Aufwandspauschale und keine Nebenkosten, die später dazukommen.
Die Provision teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte, wie es das Gesetz seit Dezember 2020 für Wohnungen und Einfamilienhäuser vorschreibt. Den konkreten Satz besprechen wir beim Ersttermin offen – bevor Sie irgendetwas unterschreiben.
Welchen Rat würden Sie Kunden geben, die ein Unternehmen in Ihrer Branche suchen?
Holen Sie mindestens zwei Bewertungen ein und vergleichen Sie nicht die Zahl, sondern die Begründung. Wer Ihnen den höchsten Preis nennt, ohne ihn mit tatsächlichen Verkäufen in Ihrer Straße zu belegen, will meistens nur den Auftrag. Eine zu hoch angesetzte Immobilie steht monatelang online und wird am Ende unter Wert verkauft.
Fragen Sie konkret: Welche vergleichbaren Objekte wurden zuletzt in meinem Viertel verkauft, zu welchem Preis, und wie lange hat es gedauert? Wer darauf keine Antwort hat, kennt Ihren Markt nicht.
Fragen Sie außerdem, wer die Besichtigungen macht. In vielen Büros bewertet der Chef und schickt dann jemand anderen los.
Und lassen Sie sich nicht drängen. Ein seriöser Makler sagt Ihnen auch, wenn er an Ihrer Stelle noch warten würde.
Fragen Sie konkret: Welche vergleichbaren Objekte wurden zuletzt in meinem Viertel verkauft, zu welchem Preis, und wie lange hat es gedauert? Wer darauf keine Antwort hat, kennt Ihren Markt nicht.
Fragen Sie außerdem, wer die Besichtigungen macht. In vielen Büros bewertet der Chef und schickt dann jemand anderen los.
Und lassen Sie sich nicht drängen. Ein seriöser Makler sagt Ihnen auch, wenn er an Ihrer Stelle noch warten würde.
