In welchen Regionen ist Neubauer Immobilien tätig?
Mit unseren Büros in Winsen und Lüneburg betreuen wir Eigentümer in der gesamten Region – unter anderem in Winsen, Lüneburg, Hamburg, Seevetal, Stelle, Salzhausen, Bardowick, Adendorf, Buchholz, Rosengarten, Jesteburg, Hanstedt, Marschacht, Geesthacht, Reppenstedt, Amelinghausen, Brietlingen und Scharnebeck.
Unterstützen Sie sowohl Verkauf als auch Vermietung?
Ja, wir begleiten Eigentümer sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Dazu gehören eine realistische Bewertung bzw. Mietpreiseinschätzung, die Entwicklung einer passenden Vermarktungsstrategie, professionelle Immobilienfotos, die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, die Ansprache geeigneter Interessenten, Besichtigungen, Verhandlungen und die Begleitung bis zum Notartermin oder Mietvertragsabschluss.
Bieten Sie eine Immobilienbewertung an?
Ja, wir bieten eine fundierte Einschätzung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie an. Dabei berücksichtigen wir unter anderem Lage, Zustand, Ausstattung, Größe, Baujahr, Modernisierungen, Grundstück, Energiekennwerte sowie die aktuelle Nachfrage in der Region. Durch unsere Büros in Winsen und Lüneburg und unsere starke lokale Marktkenntnis können wir regionale Besonderheiten realistisch einordnen. Die Bewertung bildet eine wichtige Grundlage für die passende Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Wie vermarkten Sie meine Immobilie?
Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell und zielgerichtet. Dazu gehören hochwertige Immobilienfotos, ein aussagekräftiges Exposé, moderne Online-Vermarktung, Videomarketing, auf Wunsch 3D-/360°-Rundgänge sowie die gezielte Ansprache passender Käufer oder Mieter. Durch unsere Büros in Winsen und Lüneburg und unsere starke lokale Marktkenntnis wissen wir, welche Zielgruppen für Ihre Immobilie besonders relevant sind. So präsentieren wir Ihre Immobilie sichtbar, hochwertig und überzeugend.
Was unterscheidet Neubauer Immobilien von anderen Maklern?
Bei Neubauer Immobilien stehen Sicherheit, Transparenz und ein klar strukturierter Prozess im Mittelpunkt. Wir begleiten Eigentümer nicht nach Bauchgefühl, sondern mit einer fundierten Bewertung, einer durchdachten Vermarktungsstrategie, sorgfältiger Interessentenauswahl und verlässlicher Begleitung bis zum Verkauf oder zur Vermietung. Unsere Büros in Winsen und Lüneburg sowie unsere starke lokale Marktkenntnis sorgen dafür, dass wir Immobilien realistisch einschätzen und zielgerichtet vermitteln können. Die Auszeichnungen von FOCUS und BELLEVUE über viele Jahre hinweg bestätigen unseren hohen Qualitätsanspruch und unsere fachliche Expertise.
Begleiten Sie auch bis zum Notar oder bis zum Mietvertrag?
Ja, wir begleiten Sie beim Verkauf nicht nur bis zum Notartermin, sondern bis zur vollständigen Übergabe Ihrer Immobilie an die Käufer. Dazu gehören die Vorbereitung des Verkaufsprozesses, die Abstimmung mit Käufer, Notar und allen Beteiligten sowie die Begleitung der finalen Schritte bis zur Schlüsselübergabe mit Protokoll.
Bei der Vermietung endet unsere Arbeit ebenfalls nicht mit dem Mietvertrag. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Mieter, der Vertragsabstimmung und begleiten den Prozess bis zur Übergabe der Wohnung oder des Hauses. So sorgen wir für eine strukturierte, sichere und verlässliche Abwicklung von Anfang bis Ende.
Bei der Vermietung endet unsere Arbeit ebenfalls nicht mit dem Mietvertrag. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Mieter, der Vertragsabstimmung und begleiten den Prozess bis zur Übergabe der Wohnung oder des Hauses. So sorgen wir für eine strukturierte, sichere und verlässliche Abwicklung von Anfang bis Ende.
Warum sollte ich meine Immobilie nicht selbst verkaufen oder vermieten?
Ein Verkauf oder eine Vermietung wirkt auf den ersten Blick oft einfacher, als es in der Praxis ist. Ein professioneller Makler sorgt für einen klar strukturierten Prozess, eine realistische Preis- oder Mietpreiseinschätzung, rechtssichere Vorbereitung, professionelle Vermarktung und geprüfte Interessenten. Gerade bei Verhandlungen entstehen schnell emotionale Situationen, wenn Eigentümer selbst mit Käufern oder Mietern sprechen. Auch komplexe Eigentümerstrukturen, Erbengemeinschaften oder unterschiedliche Interessen können den Ablauf erschweren. Als Experten begleiten wir Sie strukturiert und rechtssicher bis zum erfolgreichen Abschluss und zur Übergabe.
